Die Hausgeldabrechnung bei Eigentümerwechsel
Die Traumwohnung ist gefunden, der Kaufvertrag ist unterschrieben und die Kaufpreiszahlung und Übergabe der Wohnung ist erfolgt. Doch wie verhält es sich mit der Hausgeldabrechnung […]
Der Mietkauf – eine Alternative zum klassischen Immobilienkauf?
Der Mietkauf ist ein Mietvertrag, bei welchem dem Mieter vom Vermieter das Recht eingeräumt wurde, innerhalb einer bestimmten Frist durch einseitige Erklärung die gemietete Sache […]
Mieterhöhung nach Modernisierung
Die steigenden Energiekosten und attraktive Förderangebote für energetische Wohnraumsanierungen lassen viele Eigentümer über eine Modernisierung und somit eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie nachdenken. Bei vermieteten Objekten […]
Meine Immobilie verkaufen oder nicht ?- wenn ja, dann wie?
Tragen Sie sich als Eigentümer immer wieder mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen, bietet sich der jetzige Zeitpunkt bestens dafür an! Die Preise sind […]
Die Pflegeimmobilie
Insbesondere für sicherheitsorientierte Kapitalanleger ist die Pflegeimmobilie ein gefragtes Anlageprodukt. Was vor einiger Zeit nur ein Produkt für Banken oder Großinvestoren war, ist mittlerweile für […]
Neues Grundsteuergesetz in Baden-Württemberg
Das Bundesverfassungsgericht hat 2018 festgestellt, dass die bisherigen Maßstäbe zur Grundsteuer verfassungswidrig sind. Daraufhin hat 2019 die Bundesregierung das Verfassungsreformgesetz verabschiedet.(neues Grundsteuergesetz) Hierbei haben die […]
Die Grunddienstbarkeit im Grundbuch
Wenn Sie planen eine Immobilie zu kaufen, kann eine Reihe von Grundbuchrechten betroffen sein. Klären Sie im Vorfeld ab, welche Besonderheiten zu beachten sind und ob eventuell […]
Besichtigungen zu jeder Uhrzeit
Die Digitalisierung von Exposés macht auch in der Immobilienvermittlung keinen Halt. Dank Internet sind wir daran gewöhnt, immer und überall die gewünschten Informationen in Echtzeit […]
WEG – „Wichtige Sanierungen müssen alle zahlen“
Folgender Fall: in einem Haus befinden sich drei übereinander liegende Eigentumswohnungen. Die Wohnung im Kellergeschoss war durch Eindringen von Feuchtigkeit unbewohnbar geworden. Ursache war ein […]
Teilungsversteigerung – Was ist dabei zu beachten
Zwangsversteigerungen werden vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Auslöser sind meist finanzielle Probleme: die Raten für die finanzierende Bank konnten nicht mehr geleistet werden und die Bank […]