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Bewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie!

Die Gründe für eine Wertermittlung einer Immobilie können vielfältig sein. Beispielsweise ein geplanter Verkauf der Immobilie, eine Scheidung, ein Erbfall, eine Schenkung oder Sie benötigen konkrete Zahlen für Ihre Vermögensaufstellung. Je nachdem für welchen Zweck Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, benötigen Sie unterschiedliche Gutachten. Dies kann ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, ein Kurzgutachten oder eine Marktwerteinschätzung sein.

Bei der Marktwerteinschätzung geht es in der Regel darum den marktgängigen Wert einer Immobilie beim Kauf oder Verkauf zu ermitteln.
Je nach Art der Immobilie umfasst diese zwischen 5 bis 10 Seiten.

Ein Kurzgutachten ist z. B. ausreichend bei einvernehmlichen Scheidungen oder beim Verkauf der Immobilie an die eigenen Kinder, wobei sich die Parteien weitgehend einig sind und das Kurzgutachten zur Plausibilisierung benötigt wird. Je nach Art der Immobilie umfasst das Gutachten 25 bis 30 Seiten.

Die unterschiedlichsten Situationen können dazu führen, dass ein Immobiliengutachten vor Gericht oder von den Finanzbehörden anerkannt
werden muss. Das können zum Beispiel Scheidungen oder Erbschaften sein, in denen sich nicht alle Parteien auf Anhieb einig sind. In solchen Fällen wird das Verkehrswertgutachten benötigt und umfasst zwischen 60 bis 80 Seiten.

Ihr Ansprechpartner:
Matthias Herter

„Je nach dem für welchen Zweck Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten berate ich Sie umfassend und erkläre Ihnen ausführlich welches Gutachten das richtige für Sie ist.“

Sachverständiger Immobilienbewertung D1Plus für die Bewertung von Standard Ein-und Zweifamilienhäuser durch die DEKRA Certification GmbH Handwerkstr. 15, 70565 Stuttgart, Zertifikats-Registrier-Nr.: PC21414-047

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„Je nach dem für welchen Zweck Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten berate ich Sie umfassend und erkläre Ihnen ausführlich welches Gutachten das richtige für Sie ist.“

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„Je nach dem für welchen Zweck Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten berate ich Sie umfassend und erkläre Ihnen ausführlich welches Gutachten das richtige für Sie ist.“

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