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Meine Immobilie verkaufen oder nicht ?- wenn ja, dann wie?

Tragen Sie sich als Eigentümer immer wieder mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen, bietet sich der jetzige Zeitpunkt bestens dafür an! Die Preise sind nach wie vor stabil, ortsbedingt auch steigend und der Bedarf ist groß. So sollte kein Wohnraum ungenutzt brachliegen.

 

Sicher ist es nicht immer einfach, beispielsweise das geliebte zu Hause oder Elternhaus zum Verkauf anzubieten, doch sprechen häufig viele Faktoren dafür: Die Immobilie ist z. B. zu groß, der Arbeitsaufwand /Instandhaltung für die aktuelle eigene Lebenssituation zu umfangreich, man möchte sich am liebsten verändern oder man plant einen Ortswechsel…

 

Der Wunsch suchender Interessenten eine eigene Immobilie zu besitzen steigt: Die Zinsen sind weiterhin niedrig. Corona verpflichtet weiterhin mehr als sonst sich in den eigenen 4 Wänden aufzuhalten. Oft ist der Wohnraum zur Entfaltung der Familie zu klein, ein Homeoffice muss eingerichtet werden und/oder Homeschooling ist ein, ursprünglich ungeplantes, doch aktuell unumgängliches Thema geworden.

 

Ein wichtiger Schritt in der Verkaufsvorbereitung ist die Entscheidung darüber, ob Sie das Haus privat oder mithilfe eines Maklers verkaufen möchten. Sie haben die Möglichkeit, selbst ein Inserat und Exposé zu erstellen und das Haus auf verschiedenen Immobilienplattformen zu veröffentlichen. In dem Zusammenhang obliegen Ihnen auch die Aufgaben der lückenlosen Beschaffung der Unterlagen, auf Fragen der Interessenten einzugehen, die Besichtigungen vor- und nachzubereiten und in die Verhandlungen zu gehen, Finanzierungen zu prüfen und den Notartermin vorzubereiten.

 

Eine Alternative ist es, einen Makler zu beauftragen. Dies ist empfehlenswert, wenn Sie die Verantwortung und Abwicklung für den Hausverkauf in professionelle Hände legen möchten. Die Gebühren zahlen sich aus, nicht nur bezüglich der Entlastung, sondern auch am Verkaufspreis! Ein guter Makler hat Erfahrung im Verkauf von Immobilien, kennt die Region und den Markt, hat in der Regel ein breit gefächertes Netzwerk und greift auf vorgemerkte Suchkunden zurück.

Freia Geer, Biesinger GmbH & Co. KG und Immobilienservice Maier

Biesinger GmbH & Co.KG in starker Partnerschaft mit Immobilienservice Maier steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte gibt es unter Telefon (07141) 1290341 oder online unter www.immobilienservice- maier.de

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