Betongold vorhanden –

Wie kann dies in bare Münze umgewandelt werden? Für Ihre Lebensträume oder Schenkungen.

Kleine Rente, großes Haus –

Wie kann Ihr Eigenheim
die Rente aufbessern?

Interessante Seniorenangebote

Verkauf des Eigenheims und weiterhin im vertrauten Heim wohnen!

Wir haben die Lösung:

01

Ermittlung des aktuellen Marktwerts ihrer Immobilie XXX.XXX,XX Euro.

02

Abzug vom Marktwert je nach Objektart, Modalität und Variante

03

Variante 1:

Rückmietung in Höhe ortsüblicher Miete mit Mieterhöhungsmöglichkeit nach gesetzlicher Vorgaben mit Kündigungsverzicht notariell beurkundet über die vereinbarte Laufzeit.

Variante 2:

Rückmietung in Höhe ortsüblicher Miete ohne Erhöhungsmöglichkeit mit Kündigungsverzicht notariell beurkundet über die vereinbarte Laufzeit.

Variante 3:

Rückmietung in Höhe einer verringerten Miete mit oder ohne Erhöhungsmöglichkeit mit Kündigungsverzicht notariell beurkundet über die vereinbarte Laufzeit.

04

Auszahlung des vereinbarten Verkaufspreis abzüglich eventuell bestehender Bankschulden auf Ihr Konto.

Lassen Sie sich über unsere Seniorenangebote kompetent beraten! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht:

Kontaktformular

Wenn Sie im hohen Alter Ihr Haus verkaufen möchten, aber gerne weiterhin darin wohnen bleiben möchten, können Sie eine Rückmietung in Betracht ziehen. Bei einer Rückmietung verkaufen Sie Ihr Haus an einen Käufer, behalten aber das Recht, es von ihm zu mieten.

Hier sind einige wichtige Informationen zum Verkauf eines Hauses mit Rückmietung:
Sie und der potenzielle Käufer müssen eine schriftliche Vereinbarung über die Rückmietung treffen. In dieser Vereinbarung sollten die genauen Bedingungen und Einschränkungen der Mietvereinbarung festgelegt werden, einschließlich der Dauer des Mietverhältnisses und der Höhe der Miete.

Die Mietbedingungen sollten Faktoren wie die Mietdauer, die Höhe der Miete, Zahlungsmodalitäten, Instandhaltungspflichten und andere relevante Bestimmungen umfassen. Es ist äusserst wichtig sicherzustellen, dass die Vereinbarung für beide Parteien fair und angemessen ist.

Als Mieter sind Sie für die Zahlung der vereinbarten Miete verantwortlich. Es ist ratsam, die steuerlichen Auswirkungen einer Rückmietung zu prüfen, da sie sich auf Ihre Steuersituation auswirken kann.

In den meisten Fällen sind Sie als Mieter weiterhin für die Instandhaltung und Reparaturen des Hauses verantwortlich, es sei denn, es wurde etwas Anderes vereinbart. Überprüfen Sie die Vereinbarung sorgfältig, um festzustellen, wer für welche Reparaturen verantwortlich ist.

In einigen Fällen kann es möglich sein, das Haus während der Mietdauer zu verkaufen. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen bezüglich des Verkaufs in der Vereinbarung festzulegen.

Grundsätzlich ist es ratsam, sich bei Überlegungen zu einem solchen Vorhaben einen kompetenten und erfahrenen Partner an die Seite zu holen. Gerne begleiten Sie die erfahrenen und kompetenten Immobilienexperten von Immobilienservice-Maier bei diesem Prozess.

Vorteile von Seniorenangeboten:

Ein Immobilienverkauf mit Rückmietung kann viele Vorteile bieten. Hierbei verkauft der Eigentümer seine Immobilie, bleibt jedoch als langfristiger Mieter in dieser wohnen. Dies bietet vor allem älteren Menschen die Möglichkeit, ihr Vermögen zu nutzen, ohne ihr vertrautes Zuhause verlassen zu müssen. 

Der neue Eigentümer profitiert von einer sicheren Rendite, da er langfristige Mieteinnahmen erwarten kann. Für beide Seiten entsteht eine Win-Win-Situation, da der Eigentümer seine finanzielle Situation verbessert und der neue Eigentümer eine sichere Kapitalanlage erhält. 

Zudem können die Konditionen individuell ausgehandelt werden und es besteht die Möglichkeit, eventuelle Reparatur- und Instandhaltungskosten vorab zu besprechen. Ein Immobilienverkauf mit Rückmietung ist somit eine gute Lösung für alle, die ihre finanzielle Situation verbessern möchten, ohne auf ihr gewohntes Umfeld verzichten zu müssen.