Sie haben sich entschieden, die Immobile in Form eines Hauses oder einer Eigentumswohnung
soll verkauft werden. Nun stellt sich die Frage: „Verkauf mit Makler oder ohne Makler?“ Um diese Frage näher zu beleuchten, wird im folgenden auf die Gründe eingegangen, weshalb es sinnvoller ist, einen Makler zu beauftragen.
Gerade in Zeiten wie diesen, in denen sich seit Anfang 2022 ein Wandel hinsichtlich des Immobilienmarkts
vollzogen hat. Eine Veränderung bei der Wechselwirkung von Angebot und Nachfrage sowie stark gestiegene Zinsen gestalten den Verkauf einer Immobilie schwieriger und langwieriger. Daher erfordert diese Situation entsprechende Expertise, insbesondere im Hinblick auf eine realistische Kaufpreiseinschätzung.
Dabei kann Ihnen ein Makler durch seine Erfahrung zur Seite stehen, um einen geeigneten Vermarktungspreis
zu finden. Zudem beschafft ein Makler alle Dokumente, welche für den Verkaufsprozess benötigt werden. Daraufhin wird ein perfektes Exposé erstellt, mit dem die richtige Zielgruppe für die Immobilie angesprochen werden soll. Dies ist immer abhängig von den Gegebenheiten der Immobilie zu wählen. Als kurzes Beispiel: eine Zwei-Zimmer-Wohnung ist nicht für eine Familie geeignet, hingegen ein Haus mit mehreren Zimmern schon.
Außerdem wird ein umfangreiches Marketing betrieben, dieses beinhaltet alle relevanten Online-Portale wie Immoscout, Immowelt, Kleinanzeigen, die firmeneigene Website sowie diverse Websites von Kooperationspartnern. Sofern vorhanden, können die Objekte in den Filialen in den Schaufenstern präsentiert und zusätzlich in Form von Content Marketing über Social Media Kanäle, wie beispielsweise Instagram, beworben werden.
Makler als Bindeglied
Ein weiterer Grund ist, dass der Immobilienmakler die Besichtigungstermine übernimmt. Dazu gehört nicht nur die Besichtigung selbst, sondern auch die Planung und Koordination der Termine und die Vorbereitung der Unterlagen der zu verkaufenden Immobilie.
Der letzte Grund für die Beauftragung eines Immobilienmaklers ist, dass er nicht nur alle um den Verkauf anfallenden Prozesse übernimmt, sondern vollumfänglich als eine Art Bindeglied der beiden Parteien (Eigentümer und Interessent) fungiert und diesen bis zur Übergabe zur Seite steht.
Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon (07141) 1 29 0341 oder unter www.immobilienservice-maier.de.
Johannes Maier
