Home Staging. Was bedeutet das eigentlich? Und was bringt das?
Darauf wird nun näher eingegangen. Home Staging ist eine Vermarktungsstrategie, die darauf abzielt, eine Immobilie durch gezielte Maßnahmen wie die Anordnung von Möbeln, die Auswahl von Farben und Beleuchtung sowie die Entfernung persönlicher Gegenstände so zu präsentieren, dass sie für potenzielle Käufer ansprechend wird. Dies beinhaltet nicht nur das Dekorieren von Wohnräumen, sondern auch die Vorbereitung der Immobilie für Fotoshootings und Besichtigungen. Es soll eine neutrale und einladende Atmosphäre geschaffen werden.
Attraktivität der Immobilie steigern
Das Ziel ist es, die Attraktivität der Immobilie zu steigern, die Vorstellungskraft der Interessenten anzuregen und letztendlich die Verkaufschancen zu verbessern. Zudem wird durch das Home Staging Unordnung minimiert
und persönliche Gegenstände entfernt, um eine saubere und ordentliche Umgebung zu bieten. Damit werden Ablenkungen vermieden und das Augenmerk auf die positiven Eigenschaften der Immobilie gelenkt. Somit kann Raum für die eigene Vorstellungskraft und Fantasie entstehen. Denn es soll ein emotionaler Bezug zur Immobilie hergestellt werden, welcher dem potenziellen Käufer ermöglicht sich vorzustellen wie er sein künftiges Zuhause gestalten könnte und dadurch eher geneigt ist sich für die Immobilie zu entscheiden. Denn eine Immobilie wird nicht nur aufgrund von Fakten gekauft, sondern auch auf Basis von Emotionen und Gefühlen.
Dieses Vorgehen kann aber nicht nur für hochpreisige Immobilien in Erwägung gezogen werden, sondern auch für leer stehende oder renovierungsbedürftige Immobilien. Gerade auch Besondere Immobilien, die es vielleicht durch ihre Einzigartigkeit schwer haben oder auch Immobilien, welche bereits länger auf dem Markt sind und eher weniger Interessenten anlocken. Oder wenn einfach die Verkaufschancen durch eine ansprechende Präsentation unabhängig vom Wert der Immobilie gewährleistet werden soll.
Immobilienservice-Maier betreut tatkräftig alle, die vor der Entscheidung stehen, eine Immobilie zu verkaufen und Home Staging als Vermarktungsstrategie zu nutzen. Weitere Auskünfte erhalten Sie unter der Telefonnummer (07141) 1 29 03 41 und online unter www.immobilienservice-maier.de.
