Objekte, die sofort bezugsfertig sind, erfreuen sich großer Beliebtheit, da keine unerwarteten
Kosten auf den Käufer zukommen. Anders sieht es aus beim Verkauf von sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Immobilien, die oft eine Herausforderung darstellen. Die korrekte Preisgestaltung ist entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen. Eine zu hohe Preiserwartung der Verkäufer
kann potenzielle Käufer abschrecken, während zu niedrige Angebote den tatsächlichen Wert der
Immobilie verfehlen. Nicht nur Erbengemeinschaften und Scheidungspaare als Verkäufer stehen häufig vor der Frage, welchen Preis sie ansetzen sollen. Auch eine emotionale Bindung der Verkäufer bei selbst genutzten Immobilien führt oft zu einer subjektiv höheren Wertschätzung. Gleichzeitig träumen junge Familien von einem Eigenheim, sind jedoch oft unsicher über die erforderlichen Investitionen in Sanierung und Modernisierung. Käufer haben den langfristigen Nutzen und die dafür notwendigen Anpassungen im Focus. Hier liegt das Konfliktpotenzial in der Preisvorstellung. Der Einsatz eines kompetenten Maklers ist unerlässlich. Er bringt die notwendige Markterfahrung mit, um eine ausgewogene Preisfindung zu empfehlen. Ein zu hoher Angebotspreis führt nicht selten zu längeren Vermarktungszeiten und dem Eindruck, mit der Immobilie stimme etwas nicht. Preisreduzierungen nach längerer Vermarktungszeit sind oft unvermeidlich und
schaden dem Verkaufsprozess. Auf der anderen Seite soll die Immobilie keinesfalls unter Wert verkauft werden Eine durchdachte Preisgestaltung schafft eine Balance zwischen den Vorstellungen der Verkäufer und den Erwartungen der Käufer.
Ein erfahrener Makler kann helfen
Ein erfahrener Makler kann helfen, diese unterschiedlichen Perspektiven auszugleichen und eine Preisstrategie zu entwickeln, die sowohl Verkäufer als auch Käufer zufriedenstellt. Vertrauen Sie auf Fachwissen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Immobilienservice-Maier steht allen, die Fragen zur richtigen Preisgestaltung haben oder Unterstützung benötigen gerne zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon (07141) 1 29 03 41 oder unter www.immobilienservicemaier.de.
Sandra Weber