Warum wird eine Mietkaution benötigt?

Mietkaution

Eine Mietkaution ist eine Sicherheit für den Vermieter, die vom Mieter zum Beginn des Mietverhältnisses geleistet werden soll. Diese wird benötigt um den Vermieter vor Mietschäden abzusichern. Mietschäden sind beispielsweise Beschädigungen an Wänden, Türen oder Böden. Sollte der Mieter also etwas beschädigen so besteht für den Vermieter die Möglichkeit den entstandenen Schaden von der Kaution […]

Mieterhöhung nach Modernisierung

Mieterhöhung nach Modernisierung

Die steigenden Energiekosten und attraktive Förderangebote für energetische Wohnraumsanierungen lassen viele Eigentümer über eine Modernisierung und somit eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie nachdenken. Bei vermieteten Objekten stellt sich hierzu selbstverständlich auch die Frage der Wirtschaftlichkeit. Nach Modernisierungen ist eine Mieterhöhung möglich – doch wie hoch darf diese ausfallen und wie entwickelt sich die Rendite der Immobilie? […]

Mieterhöhung – wann, wie, wieviel?

Mieterhöhung nach Modernisierung

Bei vielen Vermietern herrscht große Unsicherheit, wenn es um das Thema Mieterhöhung geht: wann darf ich erhöhen, um wieviel und wie muss ich dabei vorgehen? Grundsätzlich ist das auch ein sehr komplexer Sachverhalt. Wir möchten Ihnen einen kurzen Überblick über die wichtigsten Punkte geben: – Die Miete darf innerhalb drei Jahren unter Berücksichtigung gesetzlich vorgeschriebener […]