Das perfekte Exposé für einen erfolgreichen Verkauf!

Das Exposé ist eine Art Vorschau, welche dem Interessenten zum besseren Überblick über eine Immobilie verhelfen und einen Ersteindruck verschaffen soll. Wie eine Art Eintrittskarte zur Besichtigung. Daher sind die Qualität und der Inhalt grundlegend entscheidend für eine Nachfrage nach Besichtigungen. Durch eine hohe Nachfrage nach Besichtigungen und den richtigen Umgang damit gestaltet sich das Verkaufsergebnis positiv.

Ein Exposé sollte von Grund auf einladend gestaltet sein. Dies beginnt schon mit einer treffenden und pfiffigen Überschrift. Es muss die relevanten Immobiliendaten enthalten wie z.B. Objektart, Baujahr, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Nebenkosten, Heizungsart usw. Zudem ist es vorgeschrieben, Angaben zum Energieausweis zu veröffentlichen.

Die Beschreibung muss im Optimalfall gegliedert sein in Objektbeschreibung, Ausstattung, Lage und sonstiges. Die Inhalte sollten ausschließlich positiv aber auch realistisch gestaltet werden. Ein hoher Inhaltswert sollte gegeben sein, damit der Interessent bereits im Vorfeld umfangreich informiert ist und keine unnötigen Besichtigungstermine entstehen. Das Exposé muss den Leser dazu anregen, sich mit der Immobilie beschäftigen zu wollen. Somit sollten die Texte interessant und nicht endlos und langweilig ausformuliert sein.

Zudem sollte das Exposé mit professionell erstellten und bearbeiteten Bildern ausgeschmückt sein. Ein Grundriss mit Maßen und eine 3D Visualisierung der Räumlichkeiten dürfen auch nicht fehlen. Das erste Bild sollte dann das Highlight des Objekts darstellen.

Außerdem sollten keine Rechtschreibfehler, dunkle und unpassende Bilder, falsche Angaben und aussagelose Texte enthalten. Denn diese Fehler sind nachweislich für eine geringe bis keine Nachfrage verantwortlich.

Daher mein Tipp: kontaktieren Sie vor Erstellung einen Immobilienspezialisten oder recherchieren Sie im Vorfeld umfangreich um ein perfektes Exposé passend auf Ihre Immobilie zu gestalten.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die ein Exposé erstellen möchten mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon (07141) 1 29 03 41 und online unter www.immobilienservice-maier.de.