Ihre Immobilienmakler für
Murrhardt und Umgebung

Herzlich Willkommen in Murrhardt!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Murrhardt kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Murrhardt.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Murrhardt Ihre Immobilien aus Murrhardt innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Murrhardt ist eine Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen. Murrhardt ist bekannt für seine reiche Geschichte, die malerische Lage im Schwäbisch-Fränkischen Wald und eine lebendige Gemeinschaft. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine gut entwickelte Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Hier sind einige Informationen:

  • Geografie und Umgebung
    M. liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Die Stadt ist von einer beeindruckenden Naturkulisse umgeben, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten bietet. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, darunter der Murrhardter Waldsee und das nahegelegene Limes-Museum, die Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen anziehen. Die naturnahe Umgebung macht Murrhardt zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
  • Geschichte und Kultur M. hat eine lange und reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Stadt war einst ein bedeutender römischer Standort, wovon zahlreiche archäologische Funde und das Römermuseum zeugen. Historische Gebäude wie das Stadtschloss, die Walterichskirche und das ehemalige Benediktinerkloster prägen das Stadtbild und erzählen von der bewegten Vergangenheit. Kulturell ist M. durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt, das durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte belebt wird. Die Stadt hat ein lebendiges Vereinsleben und bietet ein breites kulturelles Angebot, das von traditionellem Brauchtum bis hin zu moderner Kunst reicht.
  • Wirtschaft und Infrastruktur M. ist eine wirtschaftlich gut aufgestellte Stadt mit einer Mischung aus Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vielfältige Dienstleistungen decken die Bedürfnisse der Einwohner ab. M. bietet zudem ein breites Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie das Naturbad, ein Kino und verschiedene Sportanlagen.
  • Verkehrsanbindung M. ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall ermöglicht. Der Bahnhof Murrhardt bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Stuttgart und Nürnberg, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Murrhardt mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
  • Wohnen und Lebensqualität M. bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen. Murrhardt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von historischen Fachwerkhäusern über moderne Wohnungen bis hin zu Neubauprojekten. Die ruhige Lage, die saubere Luft und das gesunde Klima machen Murrhardt zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Vorteile des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen möchten.
  • Gemeinschaft und Freizeit Die aktive Gemeinschaft in M. wird durch zahlreiche Vereine und Organisationen in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales gestärkt. Die Stadt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Wanderwege, Parks und Spielplätze, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die umliegenden Wälder und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bieten zusätzlichen Erholungswert und machen Murrhardt zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Insgesamt stellt Murrhardt eine attraktive Mischung aus historischem Erbe, naturnahem Leben und moderner Lebensqualität dar. Mit einer lebendigen Gemeinschaft, solider Infrastruktur und einer beeindruckenden natürlichen Umgebung ist Murrhardt ein begehrter Wohnort in der Region.

Murrhardt

Titel: Marktplatz in Murrhardt.

Foto: qwesy qwesy/Wikimedia commons

Lizenz: CC BY-SA 3.0  

Murrhardt

Titel: Ehemalige Kloster Murrhardt.

Foto: wkrauth/Wikimedia commons

Lizenz: CC0 1.0 Universal

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Ihr Immobilienmakler für
Murrhardt

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Murrhardt

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Murrhardt. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Murrhardt. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Murrhardt

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Murrhardt, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Murrhardt stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Murrhardt haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Murrhardt?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Murrhardt, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Murrhardt Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.