Seit 2013 ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler · FOCUS Spezial

Standort Weilimdorf & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Weilimdorf und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Weilimdorf. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

HERZLICH WILLKOMMEN

Ihre Spezialisten in Weilimdorf

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Weilimdorf innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Weilimdorf

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Weilimdorf Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

02

Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

03

Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Weilimdorf

Weilimdorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart und gehört zu den 23 Stadtbezirken der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Hier sind einige Informationen :

  • Lage: W. liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stuttgarter Stadtzentrums und ist durch grüne Landschaften sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz geprägt.
  • Wohngebiete: W. ist sowohl durch traditionelle als auch moderne Wohngebiete gekennzeichnet. Es bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Der Stadtteil verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Supermärkte und lokale Geschäfte. Die Hauptstraße in W. ist eine belebte Einkaufsstraße.
  • Grüne Bereiche: W. bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien schaffen. Der Bürgerpark W. ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Entspannung.
  • Schulen und Bildungseinrichtungen: W. verfügt über verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, um die Bedürfnisse der Einwohner zu erfüllen.
  • Verkehrsanbindung: W. ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe, und der Bahnhof Weilimdorf bietet S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen.
  • Industrielle Präsenz: In W. gibt es auch einige Industriegebiete, in denen sich Unternehmen verschiedener Branchen niedergelassen haben.
  • Kultur und Gemeinschaft: Der Stadtteil bietet kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen. Die Gemeinschaftsarbeit wird durch lokale Initiativen und Vereine unterstützt.
  • Geschichte: W. hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Gebäude und Strukturen zeugen von der langen Siedlungsgeschichte.


Weilimdorf ist ein lebendiger Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung.

Weilimdorf

Titel: Panoramabild Löwenmarkt Weilimdorf

Foto: Ra Boe/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Titel: Ev. Oswaldkirche in Weilimdorf

Foto: Harke/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

?

Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Weilimdorf stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Weilimdorf, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

IHR ANSPRECHPARTNER

Erfahren & vertrauensvoll

GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Weilimdorf, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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08:00 – 17:00

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Freiberg am Neckar

Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

ZweigNIEDERLASSUNG

Vaihingen an der Enz

Stuttgarter Straße 10
71665 Vaihingen / Enz

ZweigNIEDERLASSUNG

Großbottwar

Bachstraße 14
71723 Großbottwar

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