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Standort Waldrems & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Waldrems und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Waldrems. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

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Ihre Spezialisten in Waldrems

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Waldrems innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Waldrems

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Waldrems Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

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Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

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Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Waldrems

Waldrems ist ein Ortsteil der Stadt Backnang in Baden-Württemberg, nordöstlich der Metropolregion Stuttgart. Waldrems zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung aus, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Der Ortsteil kombiniert die Vorteile des dörflichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Backnang und Stuttgart. Hier sind einige Informationen:

  • Geografie und Umgebung
    W. liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die landschaftlich reizvolle Region bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, die für diese Region Baden-Württembergs typisch ist. Die Nähe zur Stadt Backnang und die gute Verkehrsanbindung machen W. zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und dennoch schnell die städtischen Annehmlichkeiten erreichen können. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
  • Geschichte und Kultur W. hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Ortsteil ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Strukturen, die das historische Erbe und den ländlichen Charme bewahren. Kulturell ist Waldrems durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt, das durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und lokale Vereine gefördert wird. Diese Aktivitäten spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben und tragen zur kulturellen Vielfalt des Ortsteils bei.
  • Wirtschaft und Infrastruktur W. ist vor allem ein Wohngebiet, das durch eine Mischung aus kleinen Handwerksbetrieben und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt ist. Die Nähe zu Backnang bietet den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Der Ortsteil verfügt über grundlegende Infrastruktureinrichtungen, die für die Bedürfnisse der Bewohner sorgen. Dazu gehören auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Soziale und kulturelle Einrichtungen bieten Treffpunkte für die Gemeinschaft und fördern das soziale Miteinander.
  • Verkehrsanbindung W. ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Backnang und in andere Teile der Region. Die Nähe zur Bundesstraße B14 und die gute Erreichbarkeit von Backnang sorgen dafür, dass Waldrems auch mit dem Auto gut erreichbar ist. Die S-Bahn-Station in Backnang bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert und die Mobilität der Bewohner erhöht.
  • Wohnen und Lebensqualität W. ist ein familienfreundlicher Ortsteil, der Sicherheit und eine ruhige Umgebung bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Waldrems besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine naturnahe Lebensweise bevorzugen. Der Ortsteil bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern.
  • Gemeinschaft und Freizeit Die aktive Gemeinschaft in W. wird durch zahlreiche Vereine und Organisationen in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales unterstützt. W. bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Parks und Spielplätze, die zur Lebensqualität beitragen. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und der idyllischen Landschaft bietet zusätzlichen Erholungswert und macht Waldrems zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.

Insgesamt stellt Waldrems eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Zentren dar, mit einer starken Gemeinschaft, solider Infrastruktur und hervorragender Nähe zu Backnang und Stuttgart. Diese Eigenschaften machen Waldrems zu einem begehrten Wohnort in der Region.

Waldrems

Titel: Neuer, farbiger Backnang-Schriftzug, September 2021.

Foto: Jedesto/Wikimedia commons, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

?

Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Waldrems stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Waldrems, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Waldrems, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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