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Standort Sulzbach & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Sulzbach und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Sulzbach. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

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Ihre Spezialisten in Sulzbach

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Sulzbach innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

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UNSERE LEISTUNGEN FÜR Sulzbach

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

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Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

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Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

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Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

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Erstgespräch

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Sulzbach

Sulzbach an der Murr ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen. Sulzbach ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, seine historischen Wurzeln und die lebendige Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier sind einige Informationen:

  • Geografie und Umgebung
    S. an der Murr liegt im malerischen Murrtal, umgeben von Wäldern, Hügeln und klaren Bächen. Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die umliegenden Wälder und die Nähe zur Murr machen S. zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Ruhe und Schönheit der Umgebung zur Entspannung einladen.
  • Geschichte und Kultur S. an der Murr hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und verleihen der Gemeinde ihren charmanten, traditionellen Charakter. Kulturell ist S. durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt, das durch lokale Feste, Märkte und das Vereinsleben gepflegt wird. Diese kulturellen Aktivitäten spielen eine zentrale Rolle im sozialen Leben der Gemeinde und fördern den Zusammenhalt der Einwohner. Besonders hervorzuheben ist das historische Wasserschloss Lautereck, das ein wichtiges kulturelles Erbe der Region darstellt.
  • Wirtschaft und Infrastruktur S. an der Murr ist vorwiegend eine Wohngemeinde mit kleineren Handwerksbetrieben, landwirtschaftlichen Betrieben und einigen Dienstleistungsunternehmen. Die Gemeinde verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Dazu gehören Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Murrhardt oder Backnang gut erreichbar.
  • Verkehrsanbindung S. an der Murr ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B14 führt durch die Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Backnang und Stuttgart. Der Bahnhof in Sulzbach bietet zudem Verbindungen in die Region und macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der städtischen Zentren machen Sulzbach zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Landleben bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wünschen.
  • Wohnen und Lebensqualität S. an der Murr bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die starke Gemeinschaft. Der Ort ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren, die eine ländliche Lebensweise bevorzugen. Sulzbach bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Wohnhäuser bis hin zu neuen Bauprojekten. Die Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Sulzbach zu einem begehrten Wohnort in der Region.
  • Gemeinschaft und Freizeit Die Gemeinschaft in S. an der Murr wird durch zahlreiche Vereine und Organisationen in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales gestärkt. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Wanderwege, Parks und Spielplätze, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zusätzlichen Erholungswert und machen Sulzbach zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Insgesamt stellt Sulzbach an der Murr eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben, naturnaher Erholung und guter Anbindung an städtische Zentren dar. Mit seiner lebendigen Gemeinschaft, soliden Infrastruktur und der beeindruckenden natürlichen Umgebung ist Sulzbach ein begehrter Wohnort in der Region.

Sulzbach

Titel: Blick auf Sulzbach an der Murr von Südosten. Im Hintergrund das Untertal der Spiegelberger Lauterl.

Foto: Der Sulzbacher/Wikimedia commons

Lizenz: CC BY-SA 4.0

Sulzbach

Titel: Marktplatz Sulzbach an der Murr

Foto: Kolonist/Wikimedia commons, Original

Lizenz: CC0 1.0 Universal

Sulzbach

Titel: Ehemaliges Wasserschloss der Grafen von Löwenstein- Wertheim aus dem 16. Jahrhundert.

Foto: Kolonist/Wikimedia commons, Original

Lizenz: CC0 1.0 Universal

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

?

Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Sulzbach stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Sulzbach, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Sulzbach, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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