Seit 2013 ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler · FOCUS Spezial

Standort Stuttgart-Süd & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Stuttgart-Süd und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Stuttgart-Süd. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

HERZLICH WILLKOMMEN

Ihre Spezialisten in Stuttgart-Süd

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Stuttgart-Süd innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Stuttgart-Süd

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Stuttgart-Süd Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

02

Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

03

Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Stuttgart-Süd

Stuttgart-Süd ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart. Hier sind einige Informationen über diesen Stadtteil:

  • Lage: Stgt.-Süd liegt südlich des Stadtzentrums von Stuttgart und erstreckt sich in einem weitläufigen Gebiet.
  • Wohngebiete: Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Wohnanlagen. Stuttgart-Süd ist für seine Vielfalt bekannt, sowohl in Bezug auf Architektur als auch auf die Bewohnerschaft.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Stgt.-Süd verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte und Märkte. Die Haußmannstraße und die Paulinenstraße sind beliebte Einkaufsstraßen im Stadtteil.
  • Kultur und Freizeit: Der Stadtteil bietet eine lebendige Kulturszene mit Theatern, Kinos und kulturellen Veranstaltungen. Es gibt auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die eine reiche kulinarische Vielfalt bieten.
  • Grünflächen und Parks: Stgt.-Süd verfügt über einige Grünflächen und Parks, darunter den Eugensplatz und den Bopser, die den Bewohnern Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
  • Schulen und Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil beherbergt Schulen und andere Bildungseinrichtungen, um die Bedürfnisse der ansässigen Familien zu erfüllen.
  • Verkehrsanbindung: Stgt.-Süd ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist nicht weit entfernt, und verschiedene Straßenbahnen und Buslinien sorgen für eine gute lokale Mobilität.
  • Kultur- und Veranstaltungsorte: Stgt.-Süd hat auch Veranstaltungsorte und Clubs, die für Konzerte, kulturelle Events und Unterhaltung sorgen.
  • Geschichte: Der Stadtteil hat eine Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude und Plätze weisen auf eine reiche Vergangenheit hin.


Stgt.-Süd ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen.

Stuttgart-Süd

Titel: Stuttgart-Süd. Rechts Markuskirche in der Filderstraße 22 in Stuttgart-Süd (Architekt: Heinrich Dolmetsch). Gemäß Denkmalliste der Stadt Stuttgart von 2008 als Kulturdenkmal eingestuft.

Foto: MSeses/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Stuttgart-Süd

Titel: Böheimstraße 50, Stuttgart-Süd. Durch Torbau verbundene Fabrikbauten der ehemaligen Fabrikanlage Trikotfabrik Lang und Bumiller Böheimstraße 50 und 46 in Stuttgart. Erbaut 1899, 1912 von Georg Friedrich Bihl und Alfred Woltz, P. J. Manz im Stil der frühen Industriearchitektur bis 1920. Geschützt nach § 2 DSchG

Foto: Zinnmann/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

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Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Stuttgart-Süd stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Stuttgart-Süd, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

IHR ANSPRECHPARTNER

Erfahren & vertrauensvoll

GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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FAQ

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Stuttgart-Süd, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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Öffnungszeiten

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08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

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Donnerstag

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Freitag

08:00 – 17:00

HAUPTNIEDERLASSUNG

Freiberg am Neckar

Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

ZweigNIEDERLASSUNG

Vaihingen an der Enz

Stuttgarter Straße 10
71665 Vaihingen / Enz

ZweigNIEDERLASSUNG

Großbottwar

Bachstraße 14
71723 Großbottwar

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