Ihre Immobilienmakler für
Strümpfelbach und Umgebung

Herzlich Willkommen in Strümpfelbach!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Strümpfelbach kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Strümpfelbach.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Strümpfelbach Ihre Immobilien aus Strümpfelbach innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Strümpfelbach ist ein Ortsteil der Stadt Weinstadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, östlich von Stuttgart gelegen. Der Ort ist bekannt für seine malerische Lage inmitten von Weinbergen, seine historische Bausubstanz und sein lebendiges kulturelles Leben. Strümpfelbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Hier sind einige Informationen:

  • Geografie und Umgebung
    S. liegt idyllisch eingebettet in die Hügellandschaft des Remstals und ist umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und Wäldern. Die Umgebung ist charakteristisch für die Region und bietet eine naturnahe Lebensweise, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur ist. Die Nähe zu Weinstadt und Stuttgart macht Strümpfelbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten wünschen.
  • Geschichte und Kultur S. hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Ort ist geprägt von einer gut erhaltenen historischen Bausubstanz, darunter zahlreiche Fachwerkhäuser und denkmalgeschützte Gebäude, die das malerische Ortsbild prägen. Strümpfelbach ist bekannt für sein aktives kulturelles Leben, das durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte belebt wird. Der Ort hat eine starke Gemeinschaft, die durch Vereine und kulturelle Aktivitäten gefördert wird. Besonders bekannt ist Strümpfelbach für seine Skulpturenwege und Kunstinstallationen, die das Dorf zu einem Anziehungspunkt für Kunstinteressierte machen.
  • Wirtschaft und Infrastruktur  S. ist vorwiegend eine Wohngegend, in der die lokale Wirtschaft von kleinen Handwerksbetrieben, Weingütern und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist. Der Weinanbau spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft des Ortes und trägt zur lokalen Identität bei. Die Nähe zu Weinstadt und Stuttgart bietet den Bewohnern Zugang zu einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Strümpfelbach verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Schulen in den nahegelegenen Stadtteilen von Weinstadt.
  • Verkehrsanbindung S. ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Weinstadt und in andere Teile der Region. Die Nähe zur Bundesstraße B29 und zur S-Bahn-Station in Weinstadt sorgt dafür, dass Strümpfelbach auch mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Diese Anbindung erleichtert das Pendeln für Berufstätige und erhöht die Mobilität der Bewohner.
  • Wohnen und Lebensqualität S. ist ein familienfreundlicher Ortsteil, der eine ruhige und sichere Umgebung bietet. Die Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen. Strümpfelbach bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Weinbauernhöfen bis hin zu modernen Wohnhäusern.
  • Gemeinschaft und Freizeit Die aktive Gemeinschaft in S. wird durch zahlreiche Vereine und Organisationen in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales unterstützt. Der Ortsteil bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Weinfeste, Kunst- und Kulturveranstaltungen, die zur Lebensqualität beitragen. Die umliegenden Weinberge und Landschaften bieten zusätzlichen Erholungswert und machen Strümpfelbach zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Genießer regionaler Weinkultur.

Insgesamt stellt Strümpfelbach eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben, kulturellem Reichtum und guter Anbindung an städtische Zentren dar. Mit einer starken Gemeinschaft, historischer Architektur und hervorragender Nähe zu Weinstadt und Stuttgart ist Strümpfelbach ein begehrter Wohnort in der Region.

Strümpfelbach

Titel: Weinstadt (Rems-Murr-Kreis), Stadtteil Strümpfelbach: das denkmalgeschützte Fachwerkhaus Hauptstraße 36-3 (links), eine interessante Konstruktion mit Durchfahrt. Rechts die Nordseite von Haus Hauptstraße 32/34. Die Aufnahme wurde kurz nach Sonnenuntergang gemacht, daher das besondere Licht.

Foto: Roman Eisele/Wikimedia commons, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0

Kostenloses Erstgespräch
Für Strümpfelbach und Umgebung:
Kompetent und erfahren

1. Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen das Kontaktformular aus.

2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Strümpfelbach und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

3. Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

Direkt anrufen und Termin vereinbaren

Bewertungen unserer Kunden

[grw id="160"]
[grw id="159"]

Ihr Immobilienmakler für
Strümpfelbach

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Strümpfelbach

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Strümpfelbach. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Strümpfelbach. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Immoscout Premiumpartner

Ihr Makler

Top Bewertungen

Bewertungstage

Verkauf Ihrer Immobilie

Vermietung Ihrer Immobilie

So erreichen Sie uns aus Strümpfelbach

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Strümpfelbach, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Strümpfelbach stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Strümpfelbach haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

Rückruf anfordern

Gerne können Sie uns auch eine Nachricht hinterlassen. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

*) Pflichtfelder

Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Strümpfelbach?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Strümpfelbach, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Strümpfelbach Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.