Ihre Immobilienmakler für
Stammheim und Umgebung

Herzlich Willkommen in Stammheim!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Stammheim kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Stammheim.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Stammheim Ihre Immobilien aus Stammheim innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Stuttgart-Stammheim liegt im Norden Stuttgarts, in Baden Württemberg. Hier einige Informationen:

  • Geografische Lage: S. liegt im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart und zeichnet sich durch eine gemischte Bebauung mit Wohngebieten, Grünflächen und Gewerbegebieten aus. Die geografische Lage bietet sowohl die Vorzüge städtischen Lebens als auch den Zugang zu Naherholungsgebieten.
  • Geschichte: Die Geschichte S. ist vielschichtig. Ursprünglich ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf, hat es sich im Laufe der Zeit zu einem modernen Stadtteil entwickelt. Besondere Bekanntheit erlangte S. in den 1970er Jahren durch die Prozesse gegen Mitglieder der Rote Armee Fraktion (RAF), die in der Justizvollzugsanstalt Stammheim stattfanden.
  • Wirtschaft und Infrastruktur: S. verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Der Stadtteil bietet zudem Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen, vor allem im Dienstleistungssektor und im produzierenden Gewerbe.
  • Freizeit und Kultur: Für die Freizeitgestaltung gibt es in S. mehrere Parks und Grünanlagen, Sportanlagen sowie ein aktives Vereinsleben. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das soziale und kulturelle Leben im Stadtteil.
  • Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn-Linien und Busverbindungen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung ins Stuttgarter Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist S. über nahegelegene Hauptstraßen und Autobahnen gut mit dem Auto erreichbar.
  • Wohnqualität: S. bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Mischung aus älteren und neueren Wohngebieten. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten spricht Familien, Singles und ältere Menschen gleichermaßen an.

Stuttgart-Stammheim ist also ein vielseitiger Stadtteil, der sowohl historische Bedeutung als auch moderne städtische Lebensqualität vereint. Mit seiner guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der soliden Verkehrsanbindung ist Stammheim ein attraktiver Wohn- und Lebensraum innerhalb Stuttgarts.

Stammheim

Titel: Rathaus in Stammheim

Foto: Ra Boe/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Stammheim

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Stammheim

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Stammheim. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Stammheim. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Stammheim

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Stammheim, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Stammheim stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Stammheim haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Stammheim?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Stammheim, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Stammheim Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.