Ihre Immobilienmakler für
Pleidelsheim und Umgebung

Herzlich Willkommen in Pleidelsheim!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Pleidelsheim kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Pleidelsheim.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Pleidelsheim Ihre Immobilien aus Pleidelsheim innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: P. liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde erstreckt sich am nördlichen Ufer des Flusses Neckar.
  • Geschichte: Die Geschichte von P. reicht bis ins Mittelalter zurück. Historische Gebäude und Spuren aus vergangenen Epochen sind in der Gemeinde erhalten.
  • Historischer Ortskern: P. hat einen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und einem Marktplatz. Die Kirchen St. Petrus und Paulus, sowie die Mauritiuskirche sind historische Bauwerke, die architektonisch interessant sind.
  • Neckarauen: Die Lage am Neckar bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in den Neckarauen. Der Neckar-Radweg führt durch die Region und ist bei Radfahrern beliebt.
  • Wirtschaft: Die Wirtschaft von P. ist vielfältig und umfasst Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Die Gemeinde strebt eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur an.
  • Weinbau: Wie viele Gemeinden in der Region ist auch P. für seinen Weinbau bekannt. Die umliegenden Weinberge tragen zur malerischen Kulisse bei, und Wein spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft und Kultur.
  • Freizeitangebote: P. bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. 
  • Veranstaltungen: Die Gemeinde organisiert im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste. Dazu gehören Stadtfeste, Märkte und kulturelle Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
  • Verkehrsanbindung: Pleidelsheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe. 

Pleidelsheim ist eine Gemeinde mit histroischem Flair und natürlicher Schönheit entlang des Neckars.

Pleidelsheim

Titel: Altes Rathaus in Pleidelsheim

Foto: Rudolf Stricker/Wikimedia, Original

 

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Ihr Immobilienmakler für
Pleidelsheim

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Pleidelsheim

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Pleidelsheim. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Pleidelsheim. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Pleidelsheim

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Pleidelsheim, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Pleidelsheim stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Pleidelsheim haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Pleidelsheim?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Pleidelsheim, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Pleidelsheim Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.