Ihre Immobilienmakler für
Neckargröningen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Neckargröningen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Neckargröningen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Neckargröningen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Neckargröningen Ihre Immobilien aus Neckargröningen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Neckargröningen ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar, einer Stadt im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland. Gelegen am rechten Ufer des Neckars, nordöstlich von Stuttgart, gehört Neckargröningen zur Metropolregion Stuttgart. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: N. ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar, gelegen am rechten Ufer des Neckars, nordöstlich von Stuttgart, in der Metropolregion Stuttgart, Baden-Württemberg.
  • Geschichte: Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Er spielte eine wichtige Rolle als Handels- und Umschlagplatz.
  • Sehenswürdigkeiten: Besonders hervorzuheben ist die Evangelische Martinskirche, ein historisches Bauwerk.
  • Freizeit und Natur: Die Lage am Neckar bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die idyllische Landschaft lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
  • Kulturelle Veranstaltungen: N. beherbergt eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und traditioneller Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
  • Lebensqualität: Als Teil von Remseck am Neckar genießt N. eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu Stuttgart. Dies macht es besonders attraktiv für Pendler.
  • Historisches Erbe und modernes Leben: N. vereint historischen Charme mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bewahrt dabei seine einzigartige Identität.

Als Teil der Stadt Remseck profitiert N. von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu Stuttgart, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler macht.

Insgesamt ist N. ein Beispiel für die gelungene Verbindung von historischem Erbe und modernem Leben, umgeben von der natürlichen Schönheit der Neckarlandschaft.

 

Titel: Martinskirche in Remseck-Neckargröningen, Blick aus dem Pfarrgarten von Südwesten

Foto: Khleri/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Neckargröningen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Neckargröningen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Neckargröningen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Neckargröningen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

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Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

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Donnerstag

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Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Neckargröningen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Neckargröningen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Neckargröningen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Neckargröningen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Neckargröningen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Neckargröningen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.