Ihre Immobilienmakler für
Mühlacker und Umgebung

Herzlich Willkommen in Mühlacker!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Mühlacker kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Mühlacker.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Mühlacker Ihre Immobilien aus Mühlacker innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Mühlacker ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die in der Region Nordschwarzwald liegt. Sie gehört zum Enzkreis und ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ein bedeutsames Zentrum in dieser Gegend. M. hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Römer zurückreicht, und hat sich über die Jahrhunderte zu einer modernen Stadt entwickelt, die ihre historischen Wurzeln bewahrt hat. Hier einige Informationen:

  • Geografische Lage und Natur: Gelegen in der Region Nordschwarzwald, Teil des Enzkreises.Umgeben von einer vielfältigen Landschaft, die von den Ausläufern des Schwarzwaldes bis zu fruchtbaren Ebenen reicht.
  • Kultur und Freizeit: Reiches Kulturprogramm mit Museen, Kunstausstellungen und musikalischen Veranstaltungen. Jährliches Kulturfestival, das regionale Bekanntheit genießt. Vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren.
  • Wirtschaft: Starke mittelständische Wirtschaftsstruktur mit einem Fokus auf Industrie, Handel und Dienstleistungen. Gute Lage und Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Stuttgart und Karlsruhe.
  • Gemeinschaft und Lebensqualität: Lebendige Gemeinschaft mit einem starken Sinn für Lokalstolz. Zahlreiche Vereine und Organisationen in sozialen, kulturellen und sportlichen Bereichen.
  • Verkehrsanbindung: Mühlacker ist durch seinen Bahnhof gut an das regionale und nationale Schienennetz angebunden. Dies ermöglicht direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart und Karlsruhe. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B10 und B35 leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Gebiete.

Durch diese Kombination aus kulturellen Angeboten, einer starken Wirtschaft, einer engagierten Gemeinschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Mühlacker eine hohe Lebensqualität und macht die Stadt zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

 

 

Mühlacker

Titel: Herz-Jesu-Kirche in Mühlacker.

Foto: SteveK/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Mühlacker

Titel: Die ansprechend gestaltete Leseinsel ist 2015 im Rahmen der „Gartenschau Enzgärten“ entstanden und lädt noch immer zum Verweilen ein. 

Foto: CyclingLibrarian/Wikimedia, Original

Lizenz: CC0 1.0 DEED

Kostenloses Erstgespräch
Für Mühlacker und Umgebung:
Kompetent und erfahren

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Rufen Sie uns an oder füllen das Kontaktformular aus.

2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Mühlacker und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Mühlacker

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Mühlacker

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Mühlacker. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Mühlacker. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Immoscout Premiumpartner

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So erreichen Sie uns aus Mühlacker

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Mühlacker, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Mühlacker stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Mühlacker haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Mühlacker?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Mühlacker, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Mühlacker Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.