Ihre Immobilienmakler für
Mönsheim und Umgebung

Herzlich Willkommen in Mönsheim!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Mönsheim kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Mönsheim.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Mönsheim Ihre Immobilien aus Mönsheim innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Mönsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Hier einige Informationen: 

  • Lage: Gelegen im Enzkreis, nordwestlich von Stuttgart.
    Teil der Metropolregion Stuttgart.
  • Gemeindecharakteristika:Ruhige, ländliche Atmosphäre. Attraktive Wohngegenden. Naherholungsmöglichkeiten und Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung.
  • Wirtschaft und Infrastruktur: Lokale Wirtschaft geprägt durch Mittelstand und Handwerk. Gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
  • Bildung und Kultur: Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Aktives Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
  • Freizeit und Erholung: Vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Spielplätze und Sportanlagen für Freizeitaktivitäten.
  • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B295, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Leonberg und Pforzheim ermöglichen. Öffentlicher Nahverkehr: Anschluss an das Netz des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS) mit Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zu größeren Verkehrsknotenpunkten bieten. Bahnanschluss: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, von wo aus direkte Verbindungen nach Stuttgart und in andere größere Städte bestehen.

Mönsheim vereint somit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.

Mönsheim

Titel: Rathaus in Mönsheim

Foto: Mussklprozz/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Kostenloses Erstgespräch
Für Mönsheim und Umgebung:
Kompetent und erfahren

1. Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen das Kontaktformular aus.

2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Mönsheim und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

3. Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Mönsheim

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Mönsheim

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Mönsheim. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Mönsheim. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Immoscout Premiumpartner

Ihr Makler

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So erreichen Sie uns aus Mönsheim

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Mönsheim, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Mönsheim stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Mönsheim haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Mönsheim?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Mönsheim, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Mönsheim Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.