Ihre Immobilienmakler für
Metterzimmern und Umgebung

Herzlich Willkommen in Metterzimmern!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Metterzimmern kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Metterzimmern.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Metterzimmern Ihre Immobilien aus Metterzimmern innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Metterzimmern ist ein Stadtteil von Bietigheim-Bissingen, einer Stadt im nordöstlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Bietigheim-Bissingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist bekannt für seine malerische Altstadt, die kulturellen Angebote sowie die schöne Lage an den Flüssen Enz und Metter. Metterzimmern selbst bringt einige spezifische Merkmale mit, die es zu einem interessanten Teil von Bietigheim-Bissingen machen:

  • Geografische Lage: M. liegt etwas abseits des Zentrums von Bietigheim-Bissingen und bietet damit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Teilen des Strombergs, was den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur bietet.
  • Geschichte: Der Stadtteil hat eine lange historische Vergangenheit, die sich in einigen alten Gebäuden und der Ortsstruktur widerspiegelt. Wie viele Orte in der Region kann M. auf eine bewegte Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht.
  • Lebensqualität und Infrastruktur: Auch wenn M. kleiner ist als das Zentrum von Bietigheim-Bissingen, so bietet der Stadtteil doch eine gute Grundversorgung mit lokalen Dienstleistungen, einer Grundschule und Kindertagesstätten. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, und es gibt verschiedene Vereine und Gruppen, die das soziale Leben bereichern.
  • Freizeit und Kultur: Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Zudem tragen lokale Feste und Veranstaltungen, die von den Bewohnern und Vereinen organisiert werden, zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.
  • Verkehrsanbindung: M. ist durch lokale Straßen mit dem Zentrum von Bietigheim-Bissingen sowie mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Eine gute Busanbindung sorgt für Mobilität auch ohne Auto. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und zum Bahnhof in Bietigheim-Bissingen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.
  • Wohnen: Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine Mischung aus älteren und neueren Wohngebieten geprägt ist. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen M. besonders attraktiv für Familien und alle, die eine entspannte Lebensweise schätzen.

Insgesamt ist Metterzimmern ein charmanter und lebenswerter Stadtteil von Bietigheim-Bissingen, der durch seine ruhige Lage, die starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur besticht. Die Kombination aus ländlichem Charme und der guten Anbindung an städtische Zentren macht Metterzimmern zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Region Stuttgart.

Metterzimmern

Titel: Metterzimmern (Bietigheim-Bissingen)

Foto: RaBoe/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Titel: Liegende Kühe von Fritz Melis

Foto: KünstlerHilfe/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0 DEED

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Kompetent und erfahren

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Metterzimmern

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Metterzimmern

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Metterzimmern. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Metterzimmern. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Metterzimmern

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Metterzimmern, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Metterzimmern stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Metterzimmern haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Metterzimmern?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Metterzimmern, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Metterzimmern Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.