Ihre Immobilienmakler für
Maulbronn und Umgebung

Herzlich Willkommen in Maulbronn!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Maulbronn kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Maulbronn.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Maulbronn Ihre Immobilien aus Maulbronn innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Maulbronn ist eine kleine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, Deutschland, die besonders für ihr UNESCO-Weltkulturerbe, das Maulbronner Kloster, bekannt ist. Diese ehemalige Zisterzienserabtei ist eines der am besten erhaltenen mittelalterlichen Klosterkomplexe nördlich der Alpen und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Hier einige wichtige Informationen :

  • Geschichte: Die Gründung des Klosters M. im 12. Jahrhundert steht am Beginn der Stadtgeschichte. Die Klosteranlage spiegelt die Ideale des Zisterzienserordens wider und veranschaulicht die klösterliche Lebensweise des Mittelalters. Über die Jahrhunderte entwickelte sich um das Kloster herum die Stadt Maulbronn.
  • Kloster M.: Das Kloster ist nicht nur für seine architektonische Schönheit berühmt, sondern auch für seine historische Bedeutung in der Entwicklung der Klosterarchitektur und -wirtschaft. Es vereint romanische und gotische Stilelemente und bietet Einblicke in die klösterliche Kultur und Ökonomie des Mittelalters.
  • Kultur und Veranstaltungen: M. bietet ein vielfältiges kulturelles Programm, das Konzerte, Führungen und andere Veranstaltungen im Kloster und in der Stadt umfasst. Besonders beliebt sind die Klosterkonzerte, die in der beeindruckenden Akustik der Klosterkirche stattfinden.
  • Bildung: Die Stadt ist auch für das Evangelische Seminar M. bekannt, ein traditionsreiches Gymnasium mit Internat, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und eng mit dem Kloster verbunden ist.
  • Freizeit und Natur: Die umliegende Landschaft des Kraichgaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge in der Natur. Die Weinberge der Region laden zu Weinproben und Entdeckungstouren ein.
  • Verkehrsanbindung:M. ist über Landstraßen gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8 bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden größeren Städte wie Pforzheim und Karlsruhe sowie die Landeshauptstadt Stuttgart zu erreichen.

Maulbronn vereint auf einzigartige Weise kulturelles Erbe, Bildung und Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Klosteranlage als Mittelpunkt der Stadtgeschichte ist ein herausragendes Beispiel für die mittelalterliche Architektur und Lebensweise und macht Maulbronn zu einem bedeutenden kulturellen und historischen Ziel in Baden-Württemberg.

Maulbronn Kloster

Titel: Kloster M., Blick auf die Klosterkirche mit Vorhalle („Paradies“).

Foto: Elke Wetzig (Elya)

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Maulbronn

Titel: Kloster M., Gebäude der ehemaligen Klosterverwaltung im Innenhof (heute Polizeiposten Maulbronn).

Foto: W. Bulach/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0 DEED

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Maulbronn

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Maulbronn

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Maulbronn. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Maulbronn. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

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Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Maulbronn, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Maulbronn stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Maulbronn haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Maulbronn?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Maulbronn, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Maulbronn Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.