Ihre Immobilienmakler für
Markgröningen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Markgröningen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Markgröningen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Markgröningen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Markgröningen Ihre Immobilien aus Markgröningen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Markgröningen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: M. liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich am westlichen Rand des Strombergs.
  • Geschichte: Markgröningen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht. Die Stadt hat einen gut erhaltenen historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden.
  • Historischer Stadtkern: Der historische Stadtkern von M. präsentiert eine malerische Altstadt mit schmalen Gassen und einem Marktplatz. Historische Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Rathaus, das Renaissancehaus, die Bartholomäuskirche und der Schafbrunnen.
  • Lutherhaus: Das Lutherhaus in M. ist ein historisches Gebäude, das mit Martin Luther in Verbindung steht. Der Reformator predigte 1522 in der Stadtkirche und das Lutherhaus erinnert an dieses Ereignis.
  • Schlossgarten: Der Schlossgarten von M. ist ein öffentlicher Park, der sich entlang des historischen Schlosses erstreckt. Der Park bietet einen angenehmen Ort zum Spazieren und Entspannen.
  • Markgröninger Schäferlauf : Der Markgröninger Schäferlauf, ein alter Hirtenbrauch und ein besonderes Highlight jedes Jahr. Es ist eine Mischung aus einer alten Tradition und Volksfest.
  • Wirtschaft: Die Wirtschaft von M. ist vielfältig und umfasst Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Die Stadt hat auch eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
  • Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe, und der Bahnhof bietet Zugverbindungen nach Stuttgart und Heilbronn.
  • Schulwesen: Markgröningen verfügt über verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, um die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung in Bezug auf Bildung und Ausbildung zu erfüllen.

Markgröningen ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer gut erhaltenen Altstadt und traditionellen Veranstaltungen.

Ihr Immobilienmakler für Markgröningen

Titel: Rathaus in Markgröningen

Foto: Robert Pietschmann/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0 DEED

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Markgröningen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Markgröningen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Markgröningen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Markgröningen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Markgröningen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Markgröningen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Markgröningen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Markgröningen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Markgröningen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Markgröningen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Markgröningen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.