Ihre Immobilienmakler für
Leingarten und Umgebung

Herzlich Willkommen in Leingarten!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Leingarten kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Leingarten.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Leingarten Ihre Immobilien aus Leingarten innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Leingarten ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: L. liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich von Heilbronn und ist Teil der Region Heilbronn-Franken.
  • Geschichte: Die Geschichte von Leingarten reicht bis ins Mittelalter zurück. Historische Gebäude und Strukturen in der Gemeinde zeugen von der langen Siedlungsgeschichte.
  • Natur und Umgebung: Die Umgebung von L. ist von Weinbergen, landwirtschaftlichen Flächen und einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Weinberge sind charakteristisch für diese Region, die für ihren Weinbau bekannt ist.
  • Weinbau: Wie viele Gemeinden in der Region ist auch L. für ihren Weinbau bekannt. Die Weinberge tragen zur malerischen Kulisse bei, und Wein spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft und Kultur.
  • Wirtschaft: Die Wirtschaft von Leingarten ist vielfältig und umfasst Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Landwirtschaft. Die Gemeinde profitiert auch von ihrer Nähe zu Heilbronn.
  • Infrastruktur: L. verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist darauf ausgerichtet, die Bedürfnisse ihrer Einwohner zu erfüllen.
  • Veranstaltungen: L. organisiert im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste. Dazu gehören Stadtfeste, Weinfeste, Märkte und kulturelle Aktivitäten.
  • Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A6 und A81 verlaufen in der Nähe. L. hat auch einen Bahnhof mit Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart.

Leingarten ist eine Gemeinde mit historischem Flair, Weinbautradition und einer ländlichen Umgebung.

 

Leingarten

Titel: Martin-Luther-Kirche in Leingarten

Foto: Peter Schmelzle/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Kostenloses Erstgespräch
Für Leingarten und Umgebung:
Kompetent und erfahren

1. Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen das Kontaktformular aus.

2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Leingarten und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

3. Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

Direkt anrufen und Termin vereinbaren

Bewertungen unserer Kunden

[grw id="160"]
[grw id="159"]

Ihr Immobilienmakler für
Leingarten

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Leingarten

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Leingarten. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Leingarten. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Immoscout Premiumpartner

Ihr Makler

Top Bewertungen

Bewertungstage

Verkauf Ihrer Immobilie

Vermietung Ihrer Immobilie

So erreichen Sie uns aus Leingarten

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Leingarten, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Leingarten stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Leingarten haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

Rückruf anfordern

Gerne können Sie uns auch eine Nachricht hinterlassen. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

*) Pflichtfelder

Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Leingarten?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Leingarten, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Leingarten Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.