Ihre Immobilienmakler für
Lauffen a.N. und Umgebung

Herzlich Willkommen in Lauffen a.N.!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Lauffen a.N. kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Lauffen a.N..

Verkauf

Vermietung

Bewertung

Finanzierung

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Lauffen a.N. Ihre Immobilien aus Lauffen a.N. innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Lauffen am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: L. am Neckar liegt direkt am Neckar, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Heilbronn. Die Stadt ist Teil der Region Heilbronn-Franken.
  • Geschichte: L. am Neckar hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Erbe, darunter die Grafenburg.
  • Neckarbrücke: Die Neckarbrücke verbindet Lauffen am Neckar mit der gegenüberliegenden Seite des Flusses. Diese Brücke ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt.
  • Weinbau: Die Region um L. am Neckar ist für ihren Weinbau bekannt. Die Stadt liegt inmitten von Weinbergen, und Wein spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft und Kultur.
  • Altstadt: L. am Neckar hat eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem malerischen Marktplatz.
  • Klosterhof: Der Klosterhof ist ein historisches Areal mit einem Kloster und einem Weingut. Hier kann man mehr über die Geschichte der Region und den Weinbau erfahren.
  • Natur und Naherholung: Die Umgebung von L. am Neckar bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Der Neckarsteig ist ein bekannter Wanderweg in der Region.
  • Wirtschaft: L. am Neckar hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Weinbau. Die Stadt ist auch Sitz von Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
  • Veranstaltungen: L. am Neckar organisiert im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste. Dazu gehören Stadtfeste, Weinfeste, Konzerte und kulturelle Aktivitäten.
  • Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und L. am Neckar hat einen Bahnhof mit Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart.


Lauffen am Neckar ist eine Stadt mit einem reichen historischen Erbe, einer malerischen Lage am Neckar und einer lebendigen Weinkultur.

Lauffen a.N.

Titel: Grafenburg in Lauffen a.N. 

Foto: Holger Uwe Schmitt/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Lauffen a.N.

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Lauffen a.N.

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Lauffen a.N.. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Lauffen a.N.. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Lauffen a.N.

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

07141 – 12 90 341

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Lauffen a.N., gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Lauffen a.N. stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Lauffen a.N. haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Wie heißen denn Ihre Makler für unsere Immobilien in Lauffen a.N.?

Johannes Maier, Kathrin Luipold, Christina Bachels, Marcel Di Novi, Ute Abramowitsch,  Andrea Waitzmann, Philipp Richter,  Jan Winkler, Sandra Weber, Günther Weber,  Alexander Zidkov, Gerhard Biesinger, Freia Geer, Martina Fellmeth, Matthias Herter, Eckard Ahrens, Matthias Seeger, Brigitte Sabatke, Klaus-Peter Dambach und Nurhan Kip.

Kommen Sie direkt aus Lauffen a.N.?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Lauffen a.N., sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Lauffen a.N. Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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Immobilienservice MAIER

Hauptniederlassung:

Inhaber Johannes Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Telefon: 07141 – 12 90 341

Fax: 07141 – 23 91 497

E-Mail: info@immobilienservice-maier.de

Zweigniederlassungen:

Zweigniederlassung Vaihingen/Enz:

Stuttgarter Straße 10
71665 Vaihingen/Enz
Telefon: 07042 – 7 70 11 80

Zweigniederlassung Großbottwar:

Bachstraße 14
71723 Großbottwar
Telefon: 07148 – 2 09 00 81

Zweigniederlassung Kornwestheim:

Lindenstraße 29
70806 Kornwestheim
Telefon: 07154 – 9 60 31 52