Ihre Immobilienmakler für
Korntal-Münchingen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Korntal-Münchingen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Korntal-Münchingen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Korntal-Münchingen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Korntal-Münchingen Ihre Immobilien aus Korntal-Münchingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Korntal-Münchingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen zur Korntal-Münchingen:

  • Lage: K.-M. grenz direkt nordwestlich an Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Korntal und Münchingen.
  • Geschichte: Die Geschichte von K.-M. ist vielfältig und geht auf verschiedene Ursprünge zurück. Insbesondere Korntal war ursprünglich eine Siedlung, die im 19. Jahrhundert von württembergischen Pietisten gegründet wurde.
  • Pietismus: Die pietistischen Wurzeln von Korntal sind auch heute noch spürbar. Die Stadt beherbergt das Evangelische Seminar, das auf die pietistische Tradition zurückgeht, sowie die Evangelische Hochschule Ludwigsburg, die sich auf sozial- und religionspädagogische Themen konzentriert.
  • Natur und Erholung: K.-M. verfügt über Grünflächen, Parks und Naturgebiete, die Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung im Freien bieten. Der angrenzende Korntaler Wald ist ein Ort für Naturfreunde.
  • Schlösser und Kirchen: Die Stadt beherbergt historische Schlösser, darunter das Schloss Münchingen, das heute als Rathaus dient. Kirchen wie die Evangelische Kirche Münchingen sind sowohl historisch als auch kulturell bedeutsam.
  • Wohnen und Gewerbe: K.-M. bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für die lokale Bevölkerung.
  • Veranstaltungen: Die Stadt organisiert verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, um das Gemeinschaftsleben zu fördern. Dazu gehören  Stadtfeste, Märkte und kulturelle Aktivitäten.
  • Verkehrsanbindung: K.-M. ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet die Stadt mit Stuttgart und anderen umliegenden Gemeinden.

K.-M. ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer vielfältigen kulturellen Landschaft und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.

Ihr Immobilienmakler für Korntal-Münchingen

Titel: Schloss in Münchingen

Foto: Harke/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Kostenloses Erstgespräch
Für Korntal-Münchingen und Umgebung:
Kompetent und erfahren

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Ihr Immobilienmakler für
Korntal-Münchingen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Korntal-Münchingen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Korntal-Münchingen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Korntal-Münchingen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Korntal-Münchingen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Korntal-Münchingen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Korntal-Münchingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Korntal-Münchingen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Korntal-Münchingen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Korntal-Münchingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Korntal-Münchingen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.