Ihre Immobilienmakler für
Korb und Umgebung

Herzlich Willkommen in Korb!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Korb kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Korb.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Korb Ihre Immobilien aus Korb innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Korb ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Korb ist bekannt für seine malerische Lage inmitten von Weinbergen, seine lebendige Gemeinschaft und die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Hier sind einige Informationen:

  • Geografie und Umgebung
    K. liegt im Remstal, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, die das Ortsbild prägen. Die Lage inmitten dieser Landschaft macht K. besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die Weinberge. Die Nähe zu Waiblingen und Stuttgart sowie die gute Verkehrsanbindung machen K. zu einem begehrten Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig die städtischen Annehmlichkeiten nutzen möchten.
  • Geschichte und Kultur K. hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Gemeinde ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, historischen Gebäuden und Weingütern, die den Charakter des Ortes bewahren. Kulturell ist Korb lebendig, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, das durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte gefördert wird. Ein besonderes Highlight ist das jährlich stattfindende Korber Weinfest, das Besucher aus der gesamten Region anzieht. Lokale Vereine und kulturelle Gruppen spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben und tragen zur kulturellen Vielfalt der Gemeinde bei.
  • Wirtschaft und Infrastruktur K. ist eine Gemeinde mit einer gut entwickelten lokalen Wirtschaft, die von kleinen und mittleren Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist. Der Weinbau spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft der Gemeinde und prägt das kulturelle Leben stark. K. verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Soziale und kulturelle Einrichtungen, wie die Gemeindebibliothek und das Bürgerhaus, bieten Treffpunkte für die Gemeinschaft und fördern das soziale Miteinander.
  • Verkehrsanbindung K. ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Waiblingen, Stuttgart und andere umliegende Städte. Die Nähe zur Bundesstraße B14 und zur S-Bahn-Station in Waiblingen sorgt dafür, dass K. auch mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Diese Anbindung erleichtert das Pendeln für Berufstätige und erhöht die Mobilität der Bewohner.
  • Wohnen und Lebensqualität K. ist ein familienfreundlicher Ort, der Sicherheit und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Paare und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen. Korb bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen.
  • Gemeinschaft und Freizeit Die aktive Gemeinschaft in K. wird durch zahlreiche Vereine und Organisationen in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales unterstützt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Parks, Wanderwege und Spielplätze, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die umliegenden Weinberge und die Nähe zur Natur bieten zusätzlichen Erholungswert und machen K. zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt stellt Korb eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Zentren dar, mit einer lebendigen Gemeinschaft, solider Infrastruktur und hervorragender Nähe zu Waiblingen und Stuttgart. Diese Eigenschaften machen Korb zu einem begehrten Wohnort in der Region.

Korb

Titel: Korb – „Fernsehen in Korb“. Das Bauwerk entstand als Station 12 der „16 Stationen“ der Remstal-Gartenschau 2019.

Foto: Geak/Wikimedia commons, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0

Korb

Titel: Korb (Württemberg), Luftbild aus Nordost.

Foto: Jedesto/Wikimedia commons, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0

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Korb

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Korb

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Korb. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Korb. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Korb

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Immobilienservice Maier
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71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Korb, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Korb stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Korb haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Korb?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Korb, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Korb Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.