Ihre Immobilienmakler für
Knittlingen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Knittlingen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Knittlingen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Knittlingen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Knittlingen Ihre Immobilien aus Knittlingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Knittlingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, gelegen im Enzkreis, etwa zwischen den Städten Pforzheim und Stuttgart. Bekannt als die Geburtsstadt des legendären Doktor Faust, verbindet Knittlingen eine reiche historische Vergangenheit mit dem Charme einer lebendigen Kleinstadt. Hier sind einige charakteristische Aspekte :

  • Geschichte und Kultur: K. ist eng mit der Figur des Johann Georg Faust verbunden, einem Alchemisten, Astrologen und Magier des 16. Jahrhunderts, der als historische Vorlage für die literarische Figur Faust diente. Das Faust-Museum, das auch das städtische Museum beherbergt, ist eine der Hauptattraktionen der Stadt. Es widmet sich der historischen Figur des Faust und der breiten Rezeption in Kunst und Literatur.
    Die Stadt bietet das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen, darunter Märkte, Feste und Konzerte, die die Gemeinschaft zusammenbringen und Besucher anziehen.
  • Wirtschaft und Infrastruktur : Die Wirtschaft in K. ist geprägt von einer Mischung aus Landwirtschaft, lokalem Handel und mittelständischer Industrie. Spezialisierte Betriebe und Dienstleistungsunternehmen bilden das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. K. verfügt über Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, einschließlich Kindergärten, Grundschulen und einer weiterführenden Schule.
  • Verkehrsanbindung : K. ist über Landstraßen gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Die Nähe zur Autobahn A8 macht auch größere Städte der Region gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und größere Städte bieten.
  • Natur und Freizeit: Die umgebende Landschaft mit ihren Hügeln, Wäldern und Feldern bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. K. hat ein aktives Vereinsleben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Sportvereinen bis zu Kulturgruppen.
  • Wohnen und Lebensqualität: Mit seiner historischen Atmosphäre, modernen Einrichtungen und der natürlichen Umgebung bietet K. eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von der Altstadtwohnung bis zum Einfamilienhaus im Grünen, die den Bedürfnissen verschiedener Bevölkerungsgruppen gerecht werden.

Knittlingen ist eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint und sowohl für ihre Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Die Verbindung von kulturellem Erbe, lebendiger Gemeinschaft und der schönen Landschaft macht sie zu einem besonderen Ort im Herzen Baden-Württembergs.

Knittlingen

Titel: St. Leonhardskirche in Knittlingen.

Foto: Fröhlich!a/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Knittlingen

Titel: Rathaus in Knittlingen 

Foto: Ikar.us (talk)/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Knittlingen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Knittlingen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Knittlingen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Knittlingen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Knittlingen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Knittlingen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Knittlingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Knittlingen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Knittlingen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Knittlingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Knittlingen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.