Ihre Immobilienmakler für
Kirchheim a.N. und Umgebung

Herzlich Willkommen in Kirchheim a.N.!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Kirchheim a.N. kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Kirchheim a.N..

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Kirchheim a.N. Ihre Immobilien aus Kirchheim a.N. innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Kirchheim am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: K. am Neckar liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde befindet sich am nördlichen Ufer des Flusses Neckar.
  • Geschichte: Die Geschichte von K. am Neckar reicht weit zurück. Historische Spuren und Gebäude zeugen von der langen Siedlungsgeschichte der Gemeinde.
  • Historischer Ortskern: K. am Neckar hat einen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und einem Marktplatz. Historische Gebäude und Strukturen tragen zum Charme des Ortes bei.
  • Evangelische Kirche: Die evangelische Kirche in K. am Neckar ist ein religiöses Gebäude von historischer und architektonischer Bedeutung.
  • Natur und Naherholung: Die Lage am Neckar und die umgebende Landschaft bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naherholung im Freien. Der Fluss und die umliegenden Gebiete können für Freizeitaktivitäten genutzt werden.
  • Weinbau: Die Region um K. am Neckar ist für ihren Weinbau bekannt. Weinberge erstrecken sich entlang der Hänge und tragen zur malerischen Kulisse der Gemeinde bei.
  • Veranstaltungen: K. am Neckar organisiert im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste. Dazu gehören Stadtfeste, Märkte und kulturelle Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
  • Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Autobahn A81 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kirchheim am Neckar ist eine Gemeinde mit historischem Flair, Naturverbundenheit und kulturellem Leben.

Ihr Immobilienmakler für Kirchheim

Titel: Rathaus in Kirchheim an.N.

Foto: Felix König/wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Kostenloses Erstgespräch
Für Kirchheim a.N. und Umgebung:
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2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Kirchheim a.N. und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Kirchheim a.N.

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Kirchheim a.N.

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Kirchheim a.N.. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Kirchheim a.N.. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Kirchheim a.N.

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Kirchheim a.N., gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Kirchheim a.N. stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Kirchheim a.N. haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Kirchheim a.N.?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Kirchheim a.N., sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Kirchheim a.N. Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.