Ihre Immobilienmakler für
Kirchberg a.d. Murr und Umgebung

Herzlich Willkommen in Kirchberg a.d. Murr!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Kirchberg a.d. Murr kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Kirchberg a.d. Murr.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Kirchberg a.d. Murr Ihre Immobilien aus Kirchberg a.d. Murr innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Kirchberg a.d. Murr ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, gelegen im Landkreis Ludwigsburg. Diese kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus landschaftlicher Schönheit, lokaler Geschichte und Gemeinschaftsgeist. Hier sind einige Informationen:

  • Lage und Landschaft: K. an der Murr liegt malerisch im Murr-Tal. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern, was die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
  • Geschichte: Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die sich in verschiedenen historischen Gebäuden und Strukturen widerspiegelt. Besonders bemerkenswert ist die Kirche, nach der die Gemeinde benannt ist.
  • Gemeindeleben: K. an der Murr ist bekannt für seinen starken Gemeinschaftssinn. Es gibt zahlreiche lokale Vereine und Gruppen, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten organisieren, um das soziale Miteinander zu fördern.
  • Infrastruktur: Die Gemeinde bietet grundlegende Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen.
  • Verkehrsanbindung: K. an der Murr ist durch lokale Straßen gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen macht es leicht, die nahegelegenen Städte wie Stuttgart zu erreichen. K. an der Murr verfügt über einen S-Bahn Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Backnang.
  • Wirtschaft: Die lokale Wirtschaft ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Viele Bewohner pendeln jedoch für die Arbeit in die größeren Städte in der Umgebung.
  • Wohnqualität: Die Gemeinde bietet eine hohe Wohnqualität mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist.
  • Freizeit und Kultur: Kirchberg an der Murr bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten bereichern das gesellschaftliche Leben.

Insgesamt ist Kirchberg an der Murr eine charmante und lebenswerte Gemeinde, die traditionellen ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Gebieten verbindet.

Kirchberg a.d. Murr

Titel: Rathaus in Kirchberg an der Murr

Foto: Kolonist/Wikimedia, Original

Lizenz: CC0 1.0 DEED

Kirchberg a.d. Murr

Titel: Bahnhof in Kirchberg a.d. Murr

Foto: Giftzwerg88/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Kirchberg a.d. Murr

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Kirchberg a.d. Murr

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Kirchberg a.d. Murr. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Kirchberg a.d. Murr. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Kirchberg a.d. Murr

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Kirchberg a.d. Murr, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Kirchberg a.d. Murr stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Kirchberg a.d. Murr haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Kirchberg a.d. Murr?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Kirchberg a.d. Murr, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Kirchberg a.d. Murr Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.