Ihre Immobilienmakler für
Ingersheim und Umgebung

Herzlich Willkommen in Ingersheim!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Ingersheim kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Ingersheim.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Ingersheim Ihre Immobilien aus Ingersheim innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Ingersheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: I. liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Neckars.
  • Geschichte: Die Geschichte von I. reicht weit zurück, und die Gemeinde hat historische Wurzeln. Historische Gebäude und Strukturen sind im Ortskern zu finden .
  • Weinbau: Wie viele Gemeinden in der Region ist auch I. für seinen Weinbau bekannt. Die Weinberge in der Umgebung prägen die Landschaft, und Wein spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft und Kultur.
  • Natur und Naherholung: Die Lage am Neckar und die umgebenden Weinberge bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naherholung im Freien. Der Neckarsteig führt durch die Region und ermöglicht Wanderungen entlang des Flusses.
  • Historischer Ortskern: Ingersheim hat einen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und einem Marktplatz. Historische Gebäude tragen zum Charme des Ortes bei.
  • Evangelische Kirche: Die evangelische Kirche in I. ist ein bedeutendes religiöses Gebäude.
  • Veranstaltungen: I. organisiert im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste. Diese können Gelegenheiten bieten, das Gemeinschaftsleben zu feiern und lokale Traditionen zu pflegen.
  • Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Autobahn A81 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ingersheim ist eine Gemeinde mit einer Mischung aus historischem Charme, Weinbau und natürlicher Schönheit.

Ihr Immobilienmakler für Ingersheim

Titel: Schloss in Kleiningersheim

Foto: Ring Ring/Wikimedia, Original

Lizenz: Creative Commons Zero (CC0)

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Kompetent und erfahren

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Ingersheim

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Ingersheim

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Ingersheim. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Ingersheim. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Ingersheim

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Ingersheim, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Ingersheim stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Ingersheim haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Ingersheim?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Ingersheim, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Ingersheim Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.