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Standort Illingen & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Illingen und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Illingen. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

HERZLICH WILLKOMMEN

Ihre Spezialisten in Illingen

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Illingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Illingen

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Illingen Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

02

Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

03

Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Illingen

Illingen ist eine reizvolle Gemeinde in Baden-Württemberg, gelegen im Enzkreis, nahe der Großstadt Pforzheim. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort und Ziel für Besucher macht. Hier sind einige Informationen:

  • Geografische Lage: I. befindet sich in einer malerischen Landschaft mit einer Vielzahl von Wäldern, Wiesen und Feldern, die für den Enzkreis typisch sind. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Flüssen Enz und Neckar bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
  • Geschichte: I. hat eine lange historische Tradition, die in vielen gut erhaltenen Gebäuden und Denkmälern sichtbar ist. Der Ortsteil Schloss Illingen, ein ehemaliges Wasserschloss, ist eines der kulturellen Highlights und zeugt von der reichen Geschichte der Gemeinde.
  • Wirtschaft und Infrastruktur: Die Wirtschaft in I. ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Handwerk, Handel, Dienstleistungen und mittelständischer Industrie. Die Gemeinde verfügt über eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.
  • Bildung und Kultur: I. bietet ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Kulturell engagiert sich die Gemeinde mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, das Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Ereignisse umfasst.
  • Freizeit und Erholung: Die umliegende Landschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und Freizeitanlagen bieten Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Der nahegelegene Schwarzwald eröffnet weitere Optionen für Ausflüge und Abenteuer in der Natur.
  • Verkehrsanbindung: I. ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81 sowie zu den umliegenden Städten wie Pforzheim und Stuttgart ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch regionale Buslinien und die Nähe zum Bahnnetz gewährleistet. Der Bahnhof in Illingen bietet Verbindungen in Richtung Stuttgart und Karlsruhe, was die Gemeinde auch für Pendler attraktiv macht.

Illingen repräsentiert somit einen lebenswerten Ort in Baden-Württemberg, der durch seine historische Substanz, die lebendige Gemeinschaft und die reizvolle Landschaft besticht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren macht Illingen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.

Illingen

Titel: Ortsansicht von Illingen/Württemberg, aufgenommen vom Süden aus.

Foto: SteveK/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

?

Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Illingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Illingen, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

IHR ANSPRECHPARTNER

Erfahren & vertrauensvoll

GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Illingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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Vaihingen an der Enz

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71665 Vaihingen / Enz

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Bachstraße 14
71723 Großbottwar

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