Ihre Immobilienmakler für
Höfingen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Höfingen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Höfingen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Höfingen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Höfingen Ihre Immobilien aus Höfingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Höfingen ist ein Stadtteil von Leonberg, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Gelegen im malerischen Umfeld am Rande des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Stuttgart, bietet Höfingen eine charmante Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine dörfliche Struktur, enge Gemeinschaft und die Nähe zur Natur aus, während er gleichzeitig von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der größeren Stadt Leonberg profitiert. Hier einige Informationen:

  • Geschichte und Kultur: H. kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die in seinem gut erhaltenen Ortskern sichtbar wird. Historische Gebäude und malerische Gassen zeugen von der reichen Vergangenheit. Obwohl Höfingen heute ein Teil von Leonberg ist, bewahrt es sich ein eigenständiges kulturelles Leben mit traditionellen Festen und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken und das kulturelle Erbe pflegen.
  • Natur und Freizeit: Die Lage am Rande des Schwarzwaldes bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. H. ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in die umliegenden Wälder und Landschaften. Neben den natürlichen Erholungsmöglichkeiten verfügt H. über Sport- und Freizeiteinrichtungen, die zur aktiven Gestaltung der Freizeit einladen.
  • Wirtschaft und Infrastruktur : Als Teil von Leonberg profitiert H. von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und sozialen Diensten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
  • Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 machen H. sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
  • Gemeinschaftsleben: Trotz seiner Zugehörigkeit zu Leonberg hat H. seinen dörflichen Charakter und die damit verbundene enge Gemeinschaft bewahrt. Das Vereinsleben und die gegenseitige Unterstützung sind stark ausgeprägt und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
  • Veranstaltungen und Vereine: Das ganze Jahr über finden in H. verschiedene Veranstaltungen statt, die von den zahlreichen Vereinen und Gruppen organisiert werden und bei denen Jung und Alt zusammenkommen.

Insgesamt bietet Höfingen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die historische Substanz, gepaart mit der lebendigen Gemeinschaft und der umgebenden Natur, macht diesen Stadtteil zu einem besonders attraktiven Wohnort innerhalb der Stadt Leonberg.

Schloss Höfingen

Titel: Schloß in Höfingen

Foto: Harke/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Höfingen

Titel: Höfingen, Stadtteil von Leonberg in Baden-Württemberg, gesehen aus dem Glemstal.

Foto: Harke/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Höfingen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Höfingen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Höfingen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Höfingen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Höfingen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Höfingen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Höfingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Höfingen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Höfingen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Höfingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Höfingen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.