Ihre Immobilienmakler für
Großbottwar und Umgebung

Herzlich Willkommen in Großbottwar!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Großbottwar kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Großbottwar.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Großbottwar Ihre Immobilien aus Großbottwar innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Großbottwar ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Ludwigsburg und gehört zur Region Stuttgart. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre historische Altstadt sowie ihre Weinproduktion bekannt.
Hier sind einige Merkmale und Informationen :

  • Lage: G. liegt im Bottwartal, das von Weinbergen und einer malerischen Landschaft geprägt ist. Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
  • Historische Altstadt: Die Altstadt von G. zeichnet sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und enge Gassen aus. Das Stadtbild ist von historischem Charme geprägt, und Besucher können durch die gepflasterten Straßen schlendern und die mittelalterliche Atmosphäre genießen.
  • Burg Lichtenberg: Die Burg Lichtenberg ist eine Höhenburg auf der Gemarkung Oberstenfeld über der Gemeinde Oberstenfeld im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Die Burg gilt als Wahrzeichen des Bottwartales und als eine der besterhaltenen stauferzeitlichen Burgen Deutschlands.
  • Weinbau: Die Region um G. ist für ihre Weinproduktion bekannt. Die örtlichen Weinberge erstrecken sich entlang der Bottwartal-Weinstraße, und Weinliebhaber können die lokalen Weine verkosten.
  • Kulturelle Veranstaltungen: In G. finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt, darunter Stadtfeste, Weinfeste und Konzerte. Diese Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre bei.
  • Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A81 erleichtert den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
  • Natur: Die Umgebung von G. bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Weinberge und die Flusslandschaft der Bottwar laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Insgesamt ist Großbottwar eine charmante Stadt, die eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet.

Ihr Immobilienmakler für Großbottwar

Titel: Rathaus in Großbottwar

Foto: Felix König/wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

Kostenloses Erstgespräch
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Kompetent und erfahren

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Rufen Sie uns an oder füllen das Kontaktformular aus.

2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Großbottwar und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

3. Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Großbottwar

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Großbottwar

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Großbottwar. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Großbottwar. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Großbottwar

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Großbottwar, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Großbottwar stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Großbottwar haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Großbottwar?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Großbottwar, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Großbottwar Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.