Ihre Immobilienmakler für
Großaspach und Umgebung

Herzlich Willkommen in Großaspach!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Großaspach kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Großaspach.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Großaspach Ihre Immobilien aus Großaspach innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Großaspach, oft bekannt durch den Fußballverein SG Sonnenhof Großaspach, ist eine Ortschaft in Baden-Württemberg, Deutschland, und ein Teil der Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: G. liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Südwesten Deutschlands, nördlich von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
  • Fußballverein SG Sonnenhof Großaspach: Der Ort ist überregional vor allem durch den Fußballverein SG Sonnenhof Großaspach bekannt, der zeitweise in der 3. Deutschen Fußball-Liga spielte. Der Verein hat eine treue lokale Fangemeinde und trägt zur Bekanntheit von G. bei.
  • Gemeindeleben und Kultur: G. hat eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen lokalen Veranstaltungen und Festen, die das kulturelle Leben im Ort bereichern.
  • Infrastruktur: Die Ortschaft bietet grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einige Gaststätten. Weiterführende Einrichtungen und umfangreichere Dienstleistungen sind in den benachbarten größeren Städten zu finden.
  • Verkehrsanbindung: G. ist über lokale Straßen gut erreichbar, und die Nähe zu größeren Städten wie Backnang und Stuttgart sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
  • Wohnqualität: Die Ortschaft ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität, die durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren charakterisiert ist.
  • Wirtschaft: Die lokale Wirtschaft ist geprägt von kleineren Gewerbebetrieben und Landwirtschaft, wobei viele Einwohner für die Arbeit in die umliegenden größeren Städte pendeln.
  • Natur und Freizeit: Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Großaspach ist somit eine charmante, kleine Gemeinde, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte verbindet und durch ihren Fußballverein über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist.

Großaspach

Titel: evang. Juliana-Kirche in Großaspach

Foto: gemeinde/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY 3.0 DEED

Großaspach

Titel: Mc Arena in Großaspach

Foto: Undeviginti/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Großaspach

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Großaspach

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Großaspach. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Großaspach. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Großaspach

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Großaspach, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Großaspach stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Großaspach haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Großaspach?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Großaspach, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Großaspach Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.