Ihre Immobilienmakler für
Gerlingen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Gerlingen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Gerlingen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Gerlingen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Gerlingen Ihre Immobilien aus Gerlingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Gerlingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen über Gerlingen:

  • Lage: G. liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden.
  • Geschichte: Die Ursprünge von G. gehen auf das Mittelalter zurück. Die Stadt hat eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden.
  • Altstadt: Die Altstadt von G. präsentiert ein malerisches Bild mit engen Gassen und historischen Gebäuden. Der Marktplatz ist ein zentraler Ort und oft Schauplatz von Veranstaltungen und Märkten.
  • Ev. Kirche : Die Petrus und Lukas Kirche ist ein bedeutendes religiöses Gebäude in G. Sie wird 1275 erstmals als Kirche erwähnt. Die Kirche ist historisch und architektonisch interessant und spielt eine zentrale Rolle im religiösen Leben der Gemeinde.  
  • Einkaufsmöglichkeiten: G. bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Einkaufszentren. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur mit historischem Charme.
  • Wirtschaft und Industrie: Die Wirtschaft von G. ist vielfältig, und die Stadt beherbergt sowohl kleinere Handwerksbetriebe als auch größere Industrieunternehmen. Die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Stuttgart trägt zur wirtschaftlichen Dynamik bei.
  • Natur und Naherholung: Die Umgebung von G. bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naherholung. Der nahegelegene Engelbergturm bietet einen Panoramablick über die Region.
  • Veranstaltungen: In G. finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt, darunter Stadtfeste, Konzerte und Märkte.
  • Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Stadt verfügt über Schulen und Bildungseinrichtungen, um die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung in Bezug auf Bildung und Ausbildung zu erfüllen.                                                                                                                                                                   Gerlingen ist eine Stadt, die Geschichte, moderne Infrastruktur und   Wirtschaftsdynamik miteinander verbindet.
Ihr Immobilienmakler für Gerlingen

Titel: Marktplatz Gerlingen

Foto:  Ra Bao/Wikipedia, Orginal

Lizenz: CC by-sa 3.0

Kostenloses Erstgespräch
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Kompetent und erfahren

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2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Gerlingen und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

3. Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Gerlingen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Gerlingen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Gerlingen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Gerlingen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Gerlingen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Gerlingen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Gerlingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Gerlingen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Gerlingen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Gerlingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Gerlingen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.