Ihre Immobilienmakler für
Feuerbach und Umgebung

Herzlich Willkommen in Feuerbach!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Feuerbach kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Feuerbach.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Feuerbach Ihre Immobilien aus Feuerbach innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Stuttgart-Feuerbach ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Hier sind einige Informationen:

  • Lage: F. liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stuttgarter Stadtzentrums und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
  • Industrielle Geschichte: Historisch gesehen hat F. eine bedeutende industrielle Geschichte. Die Firma Bosch, ein weltweit führendes Technologie- und Dienstleistungsunternehmen, hat hier seine Wurzeln. Die Robert Bosch GmbH wurde 1886 von Robert Bosch in F. gegründet.
  • Wohngebiete: Neben industriellen Gebieten gibt es auch Wohngebiete in F. Diese umfassen sowohl traditionelle als auch moderne Wohnstrukturen, und der Stadtbezirk zieht eine diverse Bevölkerung an.
  • Einkaufsmöglichkeiten: F. verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Geschäfte und Märkte. Die Einkaufsstraße in der Nähe des Bahnhofs bietet eine Vielzahl von Geschäften.
  • Grüne Bereiche: Der Stadtbezirk hat auch einige grüne Bereiche und Parks, die Erholung und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Der F. Tal Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Entspannung im Freien.
  • Verkehrsanbindung: F. ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Stuttgart-Feuerbach ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit S-Bahn-Verbindungen und Regionalzügen. Außerdem ist der Stadtbezirk durch verschiedene Buslinien erschlossen.
  • Wirtschaftliche Vielfalt: Neben der industriellen Prägung durch Unternehmen wie Bosch gibt es auch eine Vielzahl anderer wirtschaftlicher Aktivitäten, darunter Handel, Dienstleistungen und lokale Unternehmen.
  • Schulen und Bildungseinrichtungen: F. verfügt über Schulen und Bildungseinrichtungen, um die Bedürfnisse der Einwohner zu erfüllen.
  • Kultur und Gemeinschaft: Der Stadtbezirk bietet kulturelle Einrichtungen, Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen für die Gemeinschaft. Dazu gehören lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen.


Stuttgart-Feuerbach ist somit ein Stadtbezirk mit einer Mischung aus industrieller Geschichte, Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Bereichen.

 

Feuerbach

Titel: Bahnhof Stuttgart-Feuerbach

Foto: Giftzwerg88/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

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Ihr Immobilienmakler für
Feuerbach

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Feuerbach

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Feuerbach. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Feuerbach. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Feuerbach

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Feuerbach, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Feuerbach stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Feuerbach haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Feuerbach?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Feuerbach, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Feuerbach Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.