Ihre Immobilienmakler für
Ditzingen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Ditzingen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Ditzingen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Ditzingen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Ditzingen Ihre Immobilien aus Ditzingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Ditzingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen über Ditzingen:

  •  Lage: D. liegt etwa 12 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist von Feldern und Wäldern umgeben.
  • Wirtschaft und Industrie: D. ist für seine wirtschaftliche Dynamik bekannt und beherbergt bedeutende Industrieunternehmen. Insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau und Hochtechnologie haben ihren Sitz in der Stadt.
  • Forschung und Entwicklung: Die Stadt ist ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung. Hier haben innovative Unternehmen Labore und Produktionsstätten, in denen modernste Technologien entwickelt werden.
  • Historische Gebäude: Ditzingen hat auch einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter das Alte Schloss, das im Stil der Renaissance erbaut wurde. Das Schloss beherbergt heute das Stadtmuseum und bietet Einblicke in die Geschichte der Region.
  • Bildungseinrichtungen: D. verfügt über verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, die die Bedürfnisse der Bevölkerung in Bezug auf Bildung und Ausbildung abdecken.
  • Naherholung: Die Stadt bietet Naherholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zum Spazieren gehen und Entspannen einladen.
  • Kulturelle Veranstaltungen: D. veranstaltet kulturelle Ereignisse wie Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste. Diese tragen zur Gemeinschaftsbindung bei und bieten Unterhaltung für die Einwohner.
  • Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Dies erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und zur Landeshauptstadt Stuttgart.                                                                                                                 

D. ist eine Stadt, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell aktiv ist. Die Kombination aus moderner Industrie, innovativer Forschung und einer angenehmen Lebensqualität macht die Stadt zu einem interessanten Ort zum Leben und Arbeiten.

Ihr Immobilienmakler für Ditzingen

Titel: Schulhaus in Ditzingen

Foto: Harke/Wikimedia, Original

 

Titel: Schloss Ditzingen

Foto: Harke/Wikimedia, Original

Kostenloses Erstgespräch
Für Ditzingen und Umgebung:
Kompetent und erfahren

1. Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen das Kontaktformular aus.

2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Ditzingen und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

3. Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Ditzingen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Ditzingen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Ditzingen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Ditzingen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Ditzingen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Ditzingen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Ditzingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Ditzingen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Ditzingen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Ditzingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Ditzingen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.