Ihre Immobilienmakler für
Burgstetten und Umgebung

Herzlich Willkommen in Burgstetten!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Burgstetten kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Burgstetten.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Burgstetten Ihre Immobilien aus Burgstetten innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Burgstetten ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die nordöstlich der Metropolregion Stuttgart liegt. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Burgstall und Erbstetten zusammen und ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Burgstetten bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine solide Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier sind einige Informationen:

  • Geografie und Umgebung
    B. liegt im malerischen Murrtal, umgeben von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die landschaftlich reizvolle Region bietet den Bewohnern eine naturnahe Lebensweise, die typisch für diese Region Baden-Württembergs ist. Die Nähe zu Städten wie Backnang und Winnenden macht Burgstetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen, aber dennoch die städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
  • Geschichte und Kultur B. hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Ortsteile Burgstall und Erbstetten sind geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Strukturen, die das historische Erbe und den ländlichen Charme bewahren. Kulturell ist Burgstetten lebendig, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, das durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und lokale Vereine gefördert wird. Diese Aktivitäten spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben der Gemeinde und tragen zur kulturellen Vielfalt bei.
  • Wirtschaft und Infrastruktur B. ist vorwiegend eine Wohngemeinde, in der die lokale Wirtschaft von kleinen Handwerksbetrieben und landwirtschaftlichen Unternehmen geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Backnang und Winnenden bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule und Kindertagesstätten, die für die Bildung und Betreuung der Kinder sorgen. Soziale und kulturelle Einrichtungen bieten Treffpunkte für die Gemeinschaft und fördern das soziale Miteinander.
  • Verkehrsanbindung B.  ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Backnang, Winnenden und in andere Teile der Region. Für Pendler bietet die Nähe zur Bundesstraße B14 und die schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Station in Burgstall gute Voraussetzungen, um auch Stuttgart schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung erhöht die Mobilität der Bewohner und erleichtert das Pendeln.
  • Wohnen und Lebensqualität B. ist eine familienfreundliche Gemeinde, die Sicherheit und eine ruhige Umgebung bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Burgstetten besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine naturnahe Lebensweise bevorzugen. Die Gemeinde bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern.
  • Gemeinschaft und Freizeit Die aktive Gemeinschaft in B. wird durch zahlreiche Vereine und Organisationen in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales unterstützt. Burgstetten bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Parks und Spielplätze, die zur Lebensqualität beitragen. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und dem Murrtal bietet zusätzlichen Erholungswert und macht Burgstetten zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.

Insgesamt stellt Burgstetten eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Zentren dar, mit einer starken Gemeinschaft, solider Infrastruktur und hervorragender Nähe zu Backnang und Stuttgart. Diese Eigenschaften machen Burgstetten zu einem begehrten Wohnort in der Region.

Burgstetten

Titel: Burgstall an der Murr, Burgstetten.

Foto: Peamur/Public Domain, Wikimedia commons, Original

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Ihr Immobilienmakler für
Burgstetten

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Burgstetten

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Burgstetten. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Burgstetten. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

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Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Burgstetten, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Burgstetten stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Burgstetten haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Burgstetten?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Burgstetten, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Burgstetten Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.