Ihre Immobilienmakler für
Bietigheim-Bissingen und Umgebung

Herzlich Willkommen in Bietigheim-Bissingen!

Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie in Bietigheim-Bissingen kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Wir sind für Sie da und Ihr Immobilienmakler für Bietigheim-Bissingen.

Wir vermarkten als Ihr Immobilienmakler für Bietigheim-Bissingen Ihre Immobilien aus Bietigheim-Bissingen innerhalb unserer Kundenkartei, bieten diese den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

Bietigheim-Bissingen ist eine große Kreisstadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige Informationen über Bi.-Bi.:

  • Lage: Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Sie erstreckt sich beidseitig des Flusses Enz.
  • Historische Altstadt: Bi.-Bi. verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem historischen Marktplatz. Die Altstadt trägt zum charmanten Ambiente der Stadt bei.
  • Enzauenpark: Der Enzauenpark ist eine grüne Oase in der Stadt, die entlang des Flusses Enz verläuft. Hier können Besucher spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
  • Bauwerke: Zu den markanten Bauwerken zählt das Bietigheimer Schloss, das im Barockstil erbaut wurde. Das Schloss beherbergt heute das Bürgerbüro und das Standesamt. Auch die Kirchen, das Rathaus und der Viadukt über die Enz sind sehenswerte architektonische Elemente.
  • Industriegeschichte: Bi.-Bi. hat eine lange Industriegeschichte, insbesondere im Bereich der Metallverarbeitung. Historische Industrieanlagen, wie die Bietigheimer Eisenhütte, zeugen von dieser Tradition.
  • Vielfältige Wirtschaft: Die Stadt ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Industrie, Handel und Dienstleistungen.
  • Kultur und Veranstaltungen: Bi.-Bi. bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Stadtfeste. Das Kultur- und Kongresszentrum Bürgerhaus und das Theater am Viadukt sind wichtige kulturelle Einrichtungen.
  • Sport: Die Stadt fördert verschiedene Sportarten, und es gibt Sportvereine und -einrichtungen für Bewohner und Besucher.
  • Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahn A81, macht Bi.-Bi. gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Bietigheim-Bissingen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus historischem Charme, kulturellen Angeboten und wirtschaftlicher Aktivität.

Ihr Immobilienmakler für Bietigheim-Bissingen

Titel: Rathaus in Bietigheim-Bissingen

Foto: Ĝù dis-le-moi / Ĝù /Wikimedia, Original

 

Kostenloses Erstgespräch
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Kompetent und erfahren

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2. Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Bietigheim-Bissingen und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

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Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

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Ihr Immobilienmakler für
Bietigheim-Bissingen

Unsere Unterstützung für den Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Bietigheim-Bissingen

Johannes Maier, Geschäftsführer Immobilienservice Maier

Erfahren & vertrauensvoll

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Bietigheim-Bissingen. Hierbei übernehmen wir für Sie alle Schritte und unterstützen Sie bei allen Fragen.

Über uns

Mit mittlerweile 21 Mitarbeitern sind wir jederzeit in der Lage uns professionell um Ihre Immobilie zu kümmern. Der Landkreis Ludwigsburg ist seit rund 20 Jahren unser Zuhause. Unser Firmensitz ist in Freiberg am Neckar. Von hier aus kümmern wir uns um die Vermarktung von Immobilien aus Bietigheim-Bissingen, Freiberg, Benningen, Marbach, Ludwigsburg, Pleidelsheim, Ingersheim, Tamm, Asperg und vielen weiteren Orten im Landkreis wie Bietigheim-Bissingen. Zudem haben wir eine Zweigniederlassung in Vaihingen an der Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

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So erreichen Sie uns aus Bietigheim-Bissingen

Adresse

Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

Kundenparkplätze sind vor unserem Büro vorhanden

ÖPNV Bus Haltestelle ‚Bahnhof‘ und der S-Bahn-Linie S4 erreichbar

ca. 1 min Fußweg vom Bahnhof Freiberg

Öffungszeiten

Montag

08:00 – 17:00

Dienstag

08:00 – 17:00

Mittwoch

08:00 – 17:00

Donnerstag

08:00 – 17:00

Freitag

08:00 – 17:00

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

- Unser Expertentipp -

 

Sind es nun 600.000 Euro oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 Euro wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht in Bietigheim-Bissingen, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Allerdings müssen diesem im Vorfeld sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Bietigheim-Bissingen stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie z.B. auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis. Dies kann für den anstehenden Verkauf bittere finanzielle Folgen haben.

Es gibt drei verschiedene Bewertungsverfahren die darauf abzielen den Marktwert bzw. Den Verkehrswert zu ermitteln. Es kann entweder das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet werden. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines dieser Verfahren. Grundsätzlich ist es allerdings am besten nach Möglichkeit alle Varianten angewendet, um aus der Range der einzelnen Werten einen Marktwert abzuleiten.

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung bzw. ein reines Rechenwerk Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nur herausfinden, wenn die Immobilie umfangreich vermarktet und allen Marktteilnehmern angeboten wird.

Die Definition des Marktwertes ist:

Marktwert (englisch: market value) ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird bzw. Marktwert – der momentane, durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmte Wert einer Ware. Somit ist jeglicher Wert eines Gutachtens, einer Wertermittlung oder einer Wertanalyse nur eine Prognose des Immobilienwerts. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist der, den die Marktteilnehmer tatsächlich bereit sind zu bezahlen.

Immobilienservice-Maier steht allen Eigentümern, die Fragen zur Immobilienbewertung in Bietigheim-Bissingen haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Auskünfte unter Telefon 07141-1290341!

 

 

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Häufige Fragen unserer Kunden

Kommen Sie direkt aus Bietigheim-Bissingen?

Nein, wir kommen nicht direkt aus Bietigheim-Bissingen, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz, Großbottwar und Kornwestheim.

Bieten Sie in Bietigheim-Bissingen Vermietung und Verkauf an?

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.