Seit 2013 ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler · FOCUS Spezial

Standort Abstatt & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Abstatt und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Abstatt. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

HERZLICH WILLKOMMEN

Ihre Spezialisten in Abstatt

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Abstatt innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Abstatt

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Abstatt Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

02

Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

03

Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Abstatt

Abstatt ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg.  Hier sind einige Informationen:

  • Lage: A. liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Heilbronn und gehört zur Region Heilbronn-Franken. Die Gemeinde ist von Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.
  • Geschichte: Die Geschichte von A. reicht bis ins Mittelalter zurück. Historische Gebäude und Spuren aus vergangenen Epochen sind in der Gemeinde erhalten.
  • Weinbau: Die Region um A. ist für ihren Weinbau bekannt. Die umliegenden Weinberge tragen zur malerischen Kulisse bei, und Wein spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft und Kultur.
  • Natur und Naherholung: Die Umgebung von A. bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naherholung im Freien. Der Leineweberring-Wanderweg führt durch die Region und bietet schöne Ausblicke.
  • Wirtschaft: Abstatt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Industrie. Die Gemeinde ist auch Standort von Unternehmen, darunter einige aus dem Bereich der Automobilindustrie.
  • Infrastruktur: A. verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist bestrebt, die Bedürfnisse ihrer Einwohner zu erfüllen.
  • Forschung und Entwicklung: A. ist auch bekannt für das Technologie- und Innovationszentrum der Firma Bosch. Hier wird an verschiedenen Technologien und Entwicklungen gearbeitet.
  • Veranstaltungen: Die Gemeinde organisiert im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste. Dazu gehören Stadtfeste, Märkte und kulturelle Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
  • Verkehrsanbindung: Abstatt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe.

Abstatt ist eine lebendige Gemeinde mit einer Mischung aus historischem Charme, moderner Wirtschaft, Weinbautradition und einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Abstatt

Titel: Rathaus in Abstatt

Foto: Bildtechnik Braendle/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0 DEED 

Titel: Abstatt Katze

Foto: Peter Schmelzle/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

?

Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Abstatt stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Abstatt, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

IHR ANSPRECHPARTNER

Erfahren & vertrauensvoll

GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Abstatt, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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08:00 – 17:00

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Freiberg am Neckar

Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

ZweigNIEDERLASSUNG

Vaihingen an der Enz

Stuttgarter Straße 10
71665 Vaihingen / Enz

ZweigNIEDERLASSUNG

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Bachstraße 14
71723 Großbottwar

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