Schickes Appartement in Citynähe!
Objektbeschreibung
Das Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Ludwigsburg. Insgesamt 28 Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge.
Ein Hausmeisterservice, der Ihnen den Winterdienst und die große Kehrwoche abnimmt, ist eingerichtet.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Der vorhandene Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Ein Stellplatz (55,- / Monat) ist vorhanden und kann optional angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt beim Besichtigungstermin vor.
Objektdaten
| Ort: | 71636 Ludwigsburg |
| Wohnfläche: | 32,16 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Stockwerke: | 3 |
| Keller: | ja |
| Stellplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Freiplatz |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Provision
| Miete: | 620 € / Monat |
| Nebenkosten: | 120,00 € / Monat |
| Stellplatzmiete | 55,00 € / Monat |
| Kaution: | 1.500,00 € |
Energieausweis
| Baujahr: | 1991 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung / Energieträger: | Fernwärme |
Ausstattung & Highlights
- Laminat im gesamten Appartement
- Bad innenliegend mit Wanne und WC - hell gefliest
- Küchenzeile (neuwertig) mit Spüle, Ceran-Kochfeld mit 2 Kochzonen, Kühlschrank
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
-Trockenraum im UG
Umgebung
Ruhige Anliegerstraße mit solider Nachbarschaft, direkt am Feldrand gelegen.
Ideale Infrastruktur im direkten Umfeld (OBI, Kaufland, Lidl, Aldi etc.) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kurzer Fußweg zum S-Bahnhof/Innenstadt
Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung
Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A81, B 10/27 und das Stadtzentrum Ludwigsburg/Stuttgart
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.
Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bezüglich Ihrer derzeit ausgeübten Tätigkeit zu machen.
Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.
Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Hinweis zu Fotos & Visualisierung
Die im Exposé enthaltenen Fotos wurden teilweise digital optimiert (z. B. Anpassung von Helligkeit, Schatten und kleineren Retuschen). Die Darstellung entspricht im Wesentlichen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. KI-bearbeitete Visualisierung (z. B. Titelbild). Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu. Grundstücksgrenzen und Flächenangaben sind ausschließlich den offiziellen Objektunterlagen zu entnehmen, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.