Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Whg, an der Enz in Vaihingen, am Rand der Innenstadt, frei ab 1.11.26

Objektdaten

Ort:	71665 Vaihingen an der Enz
Wohnfläche:	79 m²
Zimmer:	3
Baujahr:	2007
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Stockwerke:	3
Haustiere erlaubt:	nein
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger:	Gas
Stellplätze:	1
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Verfügbar ab:	Nov. 26 oder früher

Preise

Miete:	940 € / Monat
Nebenkosten:	150,00 € / Monat
Stellplatzmiete	70,00 € / Monat
Kaution:	2.020,00 €

Energiepass

Typ:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	12.08.2028
Energieverbrauchkennwert:	94.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C

Beschreibung

* 3-Zimmer-Wohnung in 6-Fam. Haus
* Einbau-Küche
* im Schlaf-und Wohnbereich Laminatboden
* im Bad - helle Fliesen
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
* WC ist separat
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* Keller vorhanden
* EBK - im Mietpreis enthalten-
* Kabel-BW
* 1 Stellplatz in der Tiefgarage (70€)
* Hausmeisterservice

Ausstattung

Diese extravagant geschnittene Wohnung ist für kreative Menschen eine Oase, in der sie ihren Ideen für Einrichtung und Lebensstil freien Lauf lassen können.

In diesem schönen 6-Familienhaus, mitten in Vaihingen an der Enz, welches 2008 fertiggestellt wurde, befinden sich Ihre neue Traumwohnung.

Die hier beschriebenen Wohnung (EG) hat im Eingangsbereich einen kleinen Flur, von dem aus Sie rechts ins Bad und ins separate WC gelangen. Schon das Bad ist außergewöhnlich geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche mit Tageslicht.

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Spitalstraße 19 in 71665 Vaihingen an der Enz – einer ruhigen Anliegerstraße am Rande der historischen Altstadt. Der markante Pulverturm ist danz in der Nähe. Die attraktive Innenstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, der Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Cafés, Restaurants sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Enz und zu den Grünanlagen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken, befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) mit ICE-, Regional- und Stadtbahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen unter anderem nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim. Auch mit dem Auto besteht durch die Bundesstraßen B10 und B35 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Kombination aus historischem Stadtflair, einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Naherholung und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufstätige als auch für Paare, Familien und Senioren.