Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung mit tollem Garten in Gerlingen

Objektdaten

Preise

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Beschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Gerlingen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten mit Gartenhaus. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein freundliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung bereitgestellt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören fest zur Wohnung und werden jeweils für 65 EUR monatlich angemietet.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindung an Stuttgart sowie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Interesse geweckt?
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das Portal mit folgenden Angaben:

Vollständige Anschrift

Berufliche Tätigkeit

Alter

Geplante Mietdauer

Haustierhaltung (falls zutreffend)

Anzahl der einziehenden Personen

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Die 3,5-Zimmerwohnung verfügt über folgende Merkmale:

- Wohnzimmer (Parkettboden/Fliesen)
- Offene Küche (Fliesen)
- Schlafzimmer (Parkettboden)
- Kinderzimmer/Büro (Parkettboden)
- Badezimmer (Fliesen)
- separates WC (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügige Terrasse mit Garten
- Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze (jeweils 65,- € pro Monat)
- Wasch-/Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Fahrradraum

Umgebung

Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit ca. 19.500 Einwohnern. Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur.
Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, das zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die wegen ihrer Kundenfreundlichkeit mehrfach ausgezeichnete Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten des Stadtmarketingvereins "Mein Gerlingen" und des Bundes der Selbständigen (BDS) mit zusätzlichem Leben erfüllt.Die hohe Anzahl der Vereine in Gerlingen und ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot sind weiterer Ausdruck des Miteinander in der Stadt. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe (Zentrum für Pneumologie und Thoraxchirurgie) und Schmieder (Neurologisches Fach- und Rehabilitationszentrum), die in unmittelbarer Nähe zum Rokoko-Schlößchen Solitude liegen.
Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichem Nahverkehr ist hervorragend. Der Flughafen Stuttgart-Echterdingen ist 24 km von Gerlingen entfernt und über Schnellstraßen/Autobahn erreichbar. In einer Fahrzeit von nur 27 Minuten gelangt man mit der Stadtbahn U6 vom Stuttgarter Hauptbahnhof in die Gerlinger Innenstadt.