Stadtnahe Dachgeschosswohnung mit Panoramablick
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und verfügt nach Sanierung über Neubau-Standard.
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut.
Die angebotene Wohnung ist barrierefreundlich, verfügt über 2 Zimmer und hat einen attraktiven Grundriss. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, befindet sich jedoch in Erstellung.
Objektdaten
| Ort: | 71229 Leonberg |
| Wohnfläche: | 74,87 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Aufzug: | ja |
| Keller: | ja |
| Haustiere erlaubt: | nein |
| Stellplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Freiplatz |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Provision
| Miete: | 1.115 € / Monat |
| Nebenkosten: | 275,00 € / Monat |
| Stellplatzmiete | 50,00 € / Monat |
| Kaution: | 3.000,00 € |
Ausstattung & Highlights
-Helle Designer-Vinyl-Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
-Geschmackvolle Fliesenböden im Bad
-Modernes Tageslichtbad mit Wanne / WC / Handtuchheizkörper
-Küche ohne Einrichtung
-Überdachter Balkon
-Aufzug
-Hausmeister-Service (Reinigung und Winterdienst)
-PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit (Miete Stellplatz EUR 50/ bzw. Carport EUR 80)
-Kellerabteil und Waschküche im UG
Umgebung
Ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Leonberger Stadtpark.
Ideale Infrastruktur im direkten Umfeld
Leo-Center in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
S-Bahn-Anschluss vorhanden
Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 8/A 81 sowie die Stadtzentren Leonberg, Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen, Ludwigsburg und zum Flughafen und Messe Stuttgart bieten Mobilität auf hohem Niveau.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.
Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bezüglich Ihrer derzeit ausgeübten Tätigkeit zu machen.
Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.
Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Hinweis zu Fotos & Visualisierung
Die im Exposé enthaltenen Fotos wurden teilweise digital optimiert (z. B. Anpassung von Helligkeit, Schatten und kleineren Retuschen). Die Darstellung entspricht im Wesentlichen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. KI-bearbeitete Visualisierung (z. B. Titelbild). Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu. Grundstücksgrenzen und Flächenangaben sind ausschließlich den offiziellen Objektunterlagen zu entnehmen, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.