Traumhafte Terrassenwohnung mit 3 Zimmer, EBK und Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

Preise

Energiepass

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Magstadt.

Mit einem großzügigen Tageslichtbad und einer traumhaften, geräumigen Terrasse wird diese Wohnung schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen, Freunde zum Grillen einladen oder einfach nur die Sonne tanken möchten, hier finden Sie die perfekte Umgebung dafür.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente im Wohn/ Essbereich. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein separates WC rundet das Angebot ab und sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung Ihnen die nötige Erholung nach einem langen Tag bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren!

Ausstattung

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Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten die nachfolgenden Fragen.

- Wie viele Personen ziehen in die Wohnung ein?
- Ihr Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können bei denen alle Angaben Vollständig sind.

Umgebung

Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und liegt etwa 18 Kilometer von Stuttgart entfernt.

Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind im nur 7 km entfernten Leonberg zu erreichen.

Magstadt verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Magstadt aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Magstadt ein beliebter, rund 9763 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Einhaltung Geldwäschegesetz:

Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.

Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.

Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.