Tolle Wohnung für Paare oder Singles mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz. Provisionsfrei für Käufer.

Objektdaten

Preise

Energiepass

Beschreibung

Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1996 in Freiberg am Neckar. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung mit 2 Balkonen, sondern auch durch eine moderne und Stilvolle Gestaltung.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung, und liegt zur Besichtigung vor.

Wohnungsdetails:

•Zimmeranzahl: 3
•Wohnfläche: ca. 71 m²
•Baujahr: 1996
•Lage: Freiberg am Neckar
•2 Balkone

Kaufpreis:
•Wohnung: 285.000€
•Stellplatz: 10.000€
___________
Gesamtpreis: 295.000€

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause näher kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich zu präsentieren.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail mit dem Downloadlink zum ausführlichen Exposé.

Die Wohnung wäre sofort und ohne Renovierungsarbeiten verfügbar und beziehbar.

Ausstattung

•Hausmeisterservice
•Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon
•Büro/Kinderzimmer
•Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
•Offene Küche mit Einbauküche
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
•Separates Gäste-WC
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•Tiefgaragenstellplatz zzgl. 10.000€
•Abschließbarer Keller
•Gemeinschaftlicher Waschraum
•Nutzbarer Garten für die Hausgemeinschaft

Umgebung

Freiberg am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt Freiberg am Neckar besteht aus den Stadtteilen Beihingen, Geisingen und Heutingsheim.

Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten auch mit teilweise Ganztagesbetreuungsangebot befinden sich im Ort. Berufsbildende und Fachschulen befinden sich im etwa 7 Kilometer entfernten Ludwigsburg, diese sind auch problemlos zu erreichen mit der S-Bahn.

Freiberg am Neckar verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Freiberg am Neckar aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Freiberg ein beliebter, rund 16.247 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Freiberg liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen. Freiberg ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnlage geworden.

Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Nord nur knapp sechs Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 44 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Einhaltung Geldwäschegesetz:

Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.