Freiberg-Geisingen / Ortsrandlage – 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objektdaten

Preise

Energiepass

Beschreibung

Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984).
Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten liegt in zentraler Lage im Ortsteil Geisingen. Kurze Wege zum Sportzentrum Wasen, zu den Pferdeställen, zu den angrenzenden Feldern/Radwegen und Grillplätzen am Neckar...
Diese Wohnung bietet Ihnen damit einen gelungenen Wohn-Mix aus Stadt und Natur direkt vor der Haustür.
Süd-/West-Balkon. Abendsonne inklusive.
Kehrwoche/Winterdienst wird von den Bewohnern erledigt.
Gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im UG (Waschküche)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden (Garage EUR 50/Monat)

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

Pflegeleichter Laminat im Wohn- und Schlafbereich
Wände/Raufaser
Holzdecken
Küche ohne Einrichtung / gefliest
Helles Dusch-Bad mit WC (innenliegend)
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche / 2 Waschbecken / WC
Waschmaschinen-Anschluss / Trockenraum im UG
Dach-Loggia
Kellerraum im UG
Kein Kabelanschluss vorhanden – (SAT-Schüssel oder Alternative)

Umgebung

Ortsrandlage von Freiberg/Geisingen
Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gut ausgebautem öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahn-Anschluss, das Stadtzentrum und das Hallenbad.
Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A81, B 27 und das Stadtzentrum Ludwigsburg/Stuttgart.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.
Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bezüglich Ihrer derzeit ausgeübten Tätigkeit zu machen.
Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.
Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.