6,5 Zi.Wohnung ideal für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft!

Objektdaten

Preise

Energiepass

Beschreibung

Diese großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1957 im Stadtteil Kornwestheim-Süd. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten.
Die Hausfassade und das Dach wurden im Jahr 2012 gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt und die Heizkosten senkt.

Mit einer Wohnfläche von 111,53 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie und ist auch für eine Wohngemeinschaft ideal geeignet.

Die Wohnung verfügt über eine ältere Einbauküche, die noch voll funktionsfähig ist. Direkt gegenüber befindet sich ein gemütliches Esszimmer, dem sich ein äußerst geräumiges Wohnzimmer anschließt, das für eine kinderreiche Familie oder als Aufenthaltsraum für eine WG reichlich Platz zum Entfalten bietet.

Die insgesamt 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist das kleine Zimmer mit Wintergarten, welches vielseitig nutzbar ist und ein angenehmes Ambiente bietet.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs ebenso mit Tageslicht zur Verfügung. Ein WC wird zur Zeit jedoch als Abstellkammer genutzt. Die Immobilie wird durch eine eigene Gasetagen-Therme beheizt

Für weiteren Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände ist durch die beiden Dachkammern und den zwei Kellerräumen gesorgt. Ein separater Waschraum im Untergeschoss steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Angenehm ist natürlich auch der komplette Hausmeisterservice und eines Ihrer Fahrzeuge können Sie bequem in der danebenliegenden Tiefgarage parken.

Die Lage in Kornwestheim zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

-Einbauküche(alt)
-Esszimmer+ riesiges Wohnzimmer
-4 Schlafräume
-Tageslichtbad
-2 Gäste-WC´s (eines momentan als Abstellkammer genutzt)
-Gas-Etagenheizung
-Elektrik 3-adrig
-2 Kellerräume
-2 Dachkammern
-Waschraum
-Hausfassade und Dach in 2012 wärmegedämmt
-Hausmeisterservice

-1 TG-Stellplatz zzgl. 15.000.-€

Umgebung

Kornwestheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 11 Kilometer nördlich von Stuttgart. Das Stadtgebiet Kornwestheims besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Pattonville.

Grundschulen, Realschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium als auch eine Förderschule sowie Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort-, Kernzeit- und Ganztagesbetreuung befinden sich im Ort.

Kornwestheim verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Kornwestheim aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Kornwestheim ein beliebter, rund 33.865 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Kornwestheim befindet sich zentral gelegen. Dieser liegt an der Bahnstrecke nach Stuttgart und wird von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) und S5 (Bietigheim-Bissingen-Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 /S5 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.

Die B27 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 23 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.