Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bester Wohngegend mit Weitblick!

Objektdaten

Preise

Energiepass

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage könnte bereits ab 01.03.2024 Ihr neues Zuhause sein.

Im Eingangsbereich beginnend erahnt man schon, dass dieses Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern ein
exklusives Haus mit tollen Highlights ist. Halbgeschossige Wohnebenen, Alu- und Kunststofffenster,
teilweise Fliegengitter an den Fenstern, Fußbodenheizung und Granitböden sind nur ein paar der
nennenswerten Ausstattungsmerkmale des Hauses. Außerdem überzeugt der große Garten - ruhig gelegen und mit einer wunderbaren Sicht über Besigheim.

Im Gartengeschoss befindet sich aktuell ein Fitnessraum mit Sauna und Zugang zur Terrasse. Dieser
Raum ist mit Granitböden ausgestattet. Eine Etage höher gelangen Sie ins Gästezimmer mit Laminat,
sowie ins Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Außerdem befindet
sich auf diesem Stockwerk das Erste der insgesamt drei Kinderzimmer. Ebenfalls im Gartengeschoss
sind der Heizraum, die Waschküche, sowie eine kleine Werkstatt vorhanden.

Eine Etage höher gelangen Sie dann ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die große Terrasse, sowie der weitläufige Garten stehen Ihnen nicht nur mit genügend Platz zur
Verfügung, sondern bieten auch noch eine freie Aussichtslage und einen ruhigen Entspannungsort mit
wunderbarer Weitsicht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche. Die Küche ist mit einer Einbauküche
ausgestattet, die dem Mieter während der Mietzeit zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht.
Außerdem gibt es hier Platz für eine kleine Essecke, zusätzlich zum separaten Esszimmer, das sich
direkt nebenan befindet. Im Eingangsbereich gelangen Sie zudem in das Gäste-WC und in einen
kleinen Vorratsraum.

Das Haus verfügt über wirklich tolle Ausstattungsmerkmale und überzeugt auf jeder Etage mit hellen
und lichtdurchfluteten Räumen, die Sie nach Belieben einrichten und gestalten können. Wenn Sie
Grundrisse zu diesem Objekt benötigen, bitten wir Sie dies uns per Mail mitzuteilen.

Ausstattung

Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Garten: ja
Einbauküche: ja
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben

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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners

WK Immobilien,
Wolfgang Karner
Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim

Beratung und Besichtigung erfolgt durch Wolfgang Karner,
WK Immobilien.

Umgebung

Besigheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt Besigheim besteht aus der Kernstadt Besigheim und Weiler Husarenhof im Süden sowie Ottmarsheim mit dem Dorf Ottmarsheim als einzigem Ort.

Eine Grundschule in Ottmarsheim, sowie eine Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sind in Besigheim vorhanden. Des Weiteren befinden sich auch Kindergärten im Ort.

Besigheim verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Besigheim aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Besigheim ein beliebter, rund 12.772 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Besigheim liegt an der Bahnstrecke der Regionalbahn und wird vom VVS bedient. Die Regionalbahnen verkehren etwa zwei Mal pro Stunde. Außerdem Fährt ca. einmal in der Stunde ein Bus zum Besigheimer Bahnhof.

Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Nord ca. 11 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Entwurf, da das Haus zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht vollständig abgenommen wurde.